Stan Beograd vracar crveni krst - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 296.735 € · med. 255.000 € · 3.910 €/m² (med. 3.874 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 79.500€

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

79.500€ (3 057 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 174m² · 760.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 174m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova 6.0, 174m2, dve terase, grejanje na toplotne pumpe, lift, 5/5, interfon, dva garažna mesta Luksuzan i moderno... više

760.000€ (4 367 €/m²)

6.0 soba
174m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 54m2 , (L) , 235000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Na prodaju je stan u jednoj od najlepših zgrada u Beogradu, na prestiznoj lokaciji u blizini Kalenic pijace, u srcu Vracara.Odlican prostor,... više

235.000€ (4 351 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 83m² · 399.000€

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 83m2 , T , 399000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0, 83 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor, internet,... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3 soba
83m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 80m² · 350.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STANA NA CRVENOM KRSTU

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodaje se luksuzno opremljen, dvostrano orijentisan trosoban stan, nalazi se na petom spratu novije zgrade iz 2010. godine, u mirnoj ulici... više

350.000€ (4 375 €/m²)

3 soba
80m²
5.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 25m2 , 135000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Milesevska, 1.0, 25 m2, bez terase, I od III sprata, eg, tel, bez lifta, interfon, ktv,... više

135.000€ (5 400 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Stan

Stan za prodaju Crveni krst ID#799477

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem... više

210.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 72m2 , (L) , 240000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Odlican prostor, na odličnoj poziciji, sa panoramskim pogledom.Stan je uknjižen, moguca kupovina putem stambenog kredita! Retko u ponudi. Predsoblje,... više

240.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
72m²
16.sprat

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN U NOVOGRADNJI, CRVENI KRST

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Stan se nalazi u novoj zgradi, tek useljenoj, u mirnoj ulici kod Doma zdravlja Vracar . Juzno je orijentisan, svetao, i gleda ka dvorisnoj... više

270.000€ (4 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

296.735 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.910 €/m²

Medijana: 3.874 €/m²

Raspon cena

79.500 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.855 €/m² Najskuplje: 4.129 €/m²

Crveni Krst 3.855 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.855 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.044 € i površinom oko 67,6 m².

Vračar (Centar) 4.129 €/m² +7% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.129 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439.500 € i površinom oko 109,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 296.735 €) i medijanu od 3.874 €/m² (prosek 3.910 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.874 €	3.910 €	20
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -28%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -43%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -46%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -47%	1.953 €	32

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.735 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.910 €/m². Raspon cena kreće se od 79.500 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 35% oglasa za stan (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 8.286 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.286 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 15%

50 – 70 m² 8 ogl. · 40%

70 – 100 m² 6 ogl. · 30%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

U Vracar, Beograd najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 4.073 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.681 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.298 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.073 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.011 €/m²).

Garsonjera 3.681 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.298 €/m² · 5 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.073 €/m² · 7 ogl. · 44%

Četverosoban stan 4.011 €/m² · 2 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (60%), Terasa (60%), Garaža (20%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 17 od 20 ogl. · 85%

Lift 12 od 20 ogl. · 60%

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 296.735 €, a medijana 255.000 €. Raspon cena kreće se od 79.500 do 760.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 3.910 €/m², medijana je 3.874 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 5.400 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 296.735 € (medijana 255.000 €), prosečna površina 76,0 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (16 oglasa, prosečno 3.855 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.855 €/m²), Vračar (Centar) (4.129 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosečno 4.073 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.681 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.298 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.073 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 4.011 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 8.286 €.

Crveni Krst ima prosečno 3.855 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.044 € i površinom oko 67,6 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.129 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439.500 € i površinom oko 109,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.874 €/m², prosek 3.910 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).