Stan Beograd vodi savski venac uknjizen

60 oglasa · pros. 428.410 € · med. 350.000 € · 3.995 €/m² (med. 3.909 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 82m² · 390.000€

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 82m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 9/15, CG, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi trosoban stan u ekskluzivnom... više

390.000€ (4 756 €/m²)

3.0 soba
82m²
9/15 spratova

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Stan

Lux salonac, 94m2, Karađorđeva, blizu Beograda na vodi ID#1508

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Nalazi se u najlepšem delu Karađorđeve ulice, 94 m2 (103m2) na drugom od šest spratova, zgrada je sa liftom, Stan je uknjižen, ima terasu, etažno... više

350.000€ (3 723 €/m²)

4.0 soba
94m²
2/6 spratova

Stan

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Stan Novo

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - Prestige belongs in th

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - Prestige belongs in the first row by the river 4.0, 117m2 (terrace 6m2), 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Stan

BW MAGNOLIA – LUX 3.0, DVE GARAZE

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Luksuzan, komforan, trosoban stan, u zgradi BW Magnolia, jedinoj premium niskospratnici u renomiranom kompleksu Beograd na vodi. Nekretnina... više

440.000€ (4 680 €/m²)

3 soba
94m²
4.sprat

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet, , 1.0, 36m2, 162000EUR

Savski Venac, Beograd

Agencijski ID: 131800, PR/VI, klima, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, ostava. Stan u prizemlju stare kvalitetne... više

162.000€ (4 500 €/m²)

1 soba
36m²

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 83m² · 395.000€

Stan Novo

PRODAJA, BW PARKVIEW, 3.0, PERFEKTAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izuzetan, dvostrano orijentisan stan(jug - zapad), sa divnim i ocaravajucim panoramskim pogledom prema reci i gradskom jezgru. Nekretnina se... više

395.000€ (4 759 €/m²)

3 soba
83m²
23.sprat

Trosoban stan, Beograd - Ekonomski Fakultet | Prodaja · 76m² · 185.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC EKONOMSKI FAKULTET 76m2 , (T) , 185000e

Ekonomski Fakultet, Savski Venac, Beograd

U PONUDI JE STAN KOJI FUNKCINISE KAO DUPLEX. NALAZI SE NA ODLICNOJ LOKACIJI U CENTRU GRADA. BLIZINA BROGRADA NA VODI, SAVSKOG TRGA, SLAVIJE,... više

185.000€ (2 434 €/m²)

3 soba
76m²
5.sprat

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

428.410 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

106,0 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosečna cena / m²

3.995 €/m²

Medijana: 3.909 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.050.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Vidikovac, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.965 €/m² Najskuplje: 6.087 €/m²

Dedinje 4.414 €/m² +49% · 15 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.414 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 724.067 € i površinom oko 167,2 m².

Vidikovac 2.965 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.965 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 80,7 m².

Beograd Na Vodi 6.087 €/m² +105% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.087 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625.000 € i površinom oko 98,6 m².

Zeleni Venac 3.644 €/m² +23% · 5 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.644 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.800 € i površinom oko 87,2 m².

Krunski Venac 3.941 €/m² +33% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 3.941 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315.250 € i površinom oko 82,5 m².

Ekonomski Fakultet 3.530 €/m² +19% · 4 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 3.530 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.700 € i površinom oko 76,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 428.410 €) i medijanu od 3.909 €/m² (prosek 3.995 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.909 €	3.995 €	60
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -28%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -43%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -47%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -48%	1.945 €	29

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428.410 €, prosečna površina 106,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.995 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.050.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 53% oglasa za stan (32 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.488 €).

Sniženih oglasa

53%

32/60

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.488 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 15%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 15 ogl. · 25%

100 – 150 m² 21 ogl. · 35%

iznad 150 m² 9 ogl. · 15%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 4.405 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.500 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.840 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.614 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.381 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.871 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.717 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.405 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.030 €/m²).

Jednosoban stan 4.500 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.840 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.614 €/m² · 7 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.381 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.871 €/m² · 13 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.717 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.405 €/m² · 19 ogl. · 35%

Petosoban stan 3.030 €/m² · 5 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Lift (52%), Garaža (23%), Parking mesto (22%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 60 od 60 ogl. · 100%

Terasa 42 od 60 ogl. · 70%

Lift 31 od 60 ogl. · 52%

Garaža 14 od 60 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 60 ogl. · 22%

Novogradnja 12 od 60 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 428.410 €, a medijana 350.000 €. Raspon cena kreće se od 99.990 do 1.050.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 3.995 €/m², medijana je 3.909 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.815 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,0 m² (medijana 99,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 60 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 428.410 € (medijana 350.000 €), prosečna površina 106,0 m² (medijana 99,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (15 oglasa, prosečno 4.414 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.414 €/m²), Vidikovac (2.965 €/m²), Beograd Na Vodi (6.087 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (35% oglasa, prosečno 4.405 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.500 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.840 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 4.614 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.381 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.871 €/m²).

Prema uzorku od 60 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 60 oglasa, 53% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 30.488 €.

Dedinje ima prosečno 4.414 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 724.067 € i površinom oko 167,2 m². Vidikovac ima prosečno 2.965 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 80,7 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.087 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625.000 € i površinom oko 98,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.909 €/m², prosek 3.995 €/m², 60 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).