stan Beograd vodi savski venac uknjizen (65 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

470.654 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

108,0 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

4.278 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

99.990 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.182 €/m² Najskuplje: 6.993 €/m²

Dedinje 4.323 €/m² +36% · 16 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.323 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 696.519 € i površinom oko 163,4 m².

Beograd Na Vodi 6.993 €/m² +120% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.993 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825.875 € i površinom oko 110,3 m².

Centar 3.856 €/m² +21% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.856 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 462.141 € i površinom oko 117,3 m².

Vidikovac 3.182 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.182 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.833 € i površinom oko 77,2 m².

Gundulićev Venac 4.033 €/m² +27% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.033 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.000 € i površinom oko 80,8 m².

Zeleni Venac 4.225 €/m² +33% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 4.225 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.667 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 470.654 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.278 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	4.000 €	4.278 €	65
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -30%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -44%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -47%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	2.008 €	24

Za stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 470.654 €, prosečna površina 108,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.278 €/m². Raspon cena kreće se od 99.990 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 42% oglasa za stan (27 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.293 €).

Sniženih oglasa

42%

27/65

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.293 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 17%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 13 ogl. · 20%

100 – 150 m² 21 ogl. · 32%

iznad 150 m² 12 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 4.772 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.309 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.677 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.745 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.292 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 4.344 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.420 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 4.772 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.030 €/m²).

Jednosoban stan 4.309 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.677 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.745 €/m² · 9 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.292 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.344 €/m² · 11 ogl. · 19%

Troiposoban stan 3.420 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.772 €/m² · 22 ogl. · 37%

Petosoban stan 3.030 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Lift (49%), Parking mesto (25%), Garaža (25%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 65 od 65 ogl. · 100%

Terasa 41 od 65 ogl. · 63%

Lift 32 od 65 ogl. · 49%

Parking mesto 16 od 65 ogl. · 25%

Garaža 16 od 65 ogl. · 25%

Novogradnja 13 od 65 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta stan u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 470.654 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 99.990 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.278 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.325 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,0 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (16 oglasa, prosečno 4.323 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.323 €/m²), Beograd Na Vodi (6.993 €/m²), Centar (3.856 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 42% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.293 €.