stan Beograd stari grad centar 52m2 83000 (169 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

289.661 €

Medijana: 243.500 €

Prosečna površina

74,5 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.558 €/m²

Medijana: 3.550 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.259 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.852 € i površinom oko 44,2 m².

Centar 4.820 €/m² +161% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.820 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 430.467 € i površinom oko 89,1 m².

Stari Grad 3.843 €/m² +108% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.843 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.643 € i površinom oko 98,9 m².

Dorcol 4.267 €/m² +131% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.267 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 73,0 m².

Knez Mihailova 5.259 €/m² +184% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.259 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 897.629 € i površinom oko 161,7 m².

Trg Republike 4.621 €/m² +150% · 2 ogl.

Trg Republike ima prosečno 4.621 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 437.000 € i površinom oko 102,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 243.500 € (prosek 289.661 €) i medijanu od 3.550 €/m² (prosek 3.558 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.500 €	3.550 €	3.558 €	169
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -19%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -37%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -41%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -41%	2.128 €	671

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.661 €, prosečna površina 74,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.558 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 41.562 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

41.562 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.592 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.419 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.952 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.592 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.690 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.494 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.571 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.494 €/m²).

Jednosoban stan 2.419 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 4.952 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.592 €/m² · 35 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 3.690 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.494 €/m² · 21 ogl. · 23%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.571 €/m² · 9 ogl. · 10%

Petosoban stan 3.494 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (61%), Lift (32%), Parking mesto (25%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 289.661 € (medijana 243.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.558 €/m², a medijana 3.550 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,5 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.820 €/m²), Stari Grad (3.843 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 41.562 €.