stan Beograd od 78000 do 98000 evra (89 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.692 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.146 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

78.000 – 98.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kaluđerica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.777 €/m² Najskuplje: 2.433 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.655 € i površinom oko 46,3 m².

Kaluđerica 1.947 €/m² +10% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.947 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.642 € i površinom oko 46,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.777 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.777 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.913 € i površinom oko 50,3 m².

Mirijevo 2.433 €/m² +37% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.433 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.267 € i površinom oko 36,4 m².

Borča 1.996 €/m² +12% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.996 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.386 € i površinom oko 45,2 m².

Rakovica 2.316 €/m² +30% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.316 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 87.692 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.146 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +43%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +14%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € +8%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +2%	1.987 €	22
Beograd trenutni	88.000 €	2.000 €	2.146 €	89

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.692 €, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.146 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 98.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (10 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.953 €).

Sniženih oglasa

11%

10/89

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.953 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 10%

30 – 50 m² 57 ogl. · 64%

50 – 70 m² 20 ogl. · 22%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.106 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.307 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.830 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.127 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 2.106 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.294 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.398 €/m²).

Garsonjera 3.307 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.830 €/m² · 12 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.127 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.106 €/m² · 46 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.294 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.398 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (24%), Lift (19%), Garaža (10%).

Terasa 50 od 89 ogl. · 56%

Parking mesto 42 od 89 ogl. · 47%

Uknjiženo 36 od 89 ogl. · 40%

Novogradnja 21 od 89 ogl. · 24%

Lift 17 od 89 ogl. · 19%

Garaža 9 od 89 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 87.692 € (medijana 88.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 78.000 do 98.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.146 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kaluđerica (1.947 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.777 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.953 €.