stan Beograd od 75000 do 100000 (128 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

89.248 €

Medijana: 89.915 €

Prosečna površina

44,0 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.178 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

75.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Ledine, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.813 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.003 € i površinom oko 45,9 m².

Ledine 2.289 €/m² +24% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.289 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 41,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.907 €/m² +3% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.907 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.916 € i površinom oko 47,9 m².

Mirijevo 2.813 €/m² +52% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.813 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.206 € i površinom oko 34,0 m².

Zemun (Novi Grad) 1.983 €/m² +7% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.983 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.800 € i površinom oko 46,6 m².

Kaluđerica 1.937 €/m² +5% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.937 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.970 € i površinom oko 46,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.915 € (prosek 89.248 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.178 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +40%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € +5%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € +4%	2.061 €	68
Beograd trenutni	89.915 €	2.000 €	2.178 €	128

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.248 €, prosečna površina 44,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.178 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.073 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.073 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (57% ponude, prosečno 2.050 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.048 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.774 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.209 €/m²), dvosoban stan (56 oglasa, prosek 2.050 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.386 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.405 €/m²).

Garsonjera 4.048 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.774 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.209 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.050 €/m² · 56 ogl. · 57%

Trosoban stan 1.386 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.405 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (18%), Lift (16%), Garaža (5%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 89.248 € (medijana 89.915 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.178 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,0 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Ledine (2.289 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.907 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.073 €.