stan Beograd na vodi izdavanje do 1000 eura (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

738 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

280 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Beograd Na Vodi 19 €/m² +111% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 19 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Dorćol 14 €/m² +56% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Zvezdara 13 €/m² +44% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Hram Sv. Save 13 €/m² +44% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Crveni Krst 11 €/m² +22% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 77,0 m².

Vojvode Stepe 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 738 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	13 €	57
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -31%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	366

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 738 €/mesečno, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 112 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

11/57

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

112 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (18%), 500 – 700 €/mes. (25%), 700 – 1.000 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 18%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 25%

700 – 1.000 €/mes. 32 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 35%

50 – 70 m² 19 ogl. · 33%

70 – 100 m² 13 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 9 ogl. · 16%

Dvosoban stan 15 €/m² · 20 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 18%

Četverosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (56%), Terasa (54%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%), Garaža (14%).

Lift 32 od 57 ogl. · 56%

Terasa 31 od 57 ogl. · 54%

Uknjiženo 15 od 57 ogl. · 26%

Parking mesto 11 od 57 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 57 ogl. · 16%

Garaža 8 od 57 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 738 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 280 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (19 €/m²), Dorćol (14 €/m²), Zvezdara (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 112 €/mesečno.