stan Beograd na vodi dvosoban (148 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

234.529 €

Medijana: 220.150 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.985 €/m²

Medijana: 3.981 €/m²

Raspon cena

53.900 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.704 €/m² Najskuplje: 5.809 €/m²

Beograd Na Vodi 5.809 €/m² +115% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.809 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 351.881 € i površinom oko 59,1 m².

Autokomanda 3.724 €/m² +38% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.724 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 219.296 € i površinom oko 61,1 m².

Centar 4.486 €/m² +66% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.486 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 259.200 € i površinom oko 56,2 m².

Banovo Brdo 3.502 €/m² +30% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.502 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 186.878 € i površinom oko 53,3 m².

Karaburma 2.704 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.704 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 159.175 € i površinom oko 59,0 m².

Dorćol 4.612 €/m² +71% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.612 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 251.333 € i površinom oko 54,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.150 € (prosek 234.529 €) i medijanu od 3.981 €/m² (prosek 3.985 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.150 €	3.981 €	3.985 €	148
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -33%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -44%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -47%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -47%	2.037 €	67

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 148 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.529 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.985 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 148 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za dvosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.441 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.441 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (62%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (37%), Garaža (32%), Parking mesto (20%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 234.529 € (medijana 220.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.985 €/m², a medijana 3.981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 148 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.809 €/m²), Autokomanda (3.724 €/m²), Centar (4.486 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.441 €.