Stan Beograd medakovic - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 179.208 € · med. 169.000 € · 2.285 €/m² (med. 2.178 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Medaković I | Prodaja · 80m² · 200.000€

Komforan 3.0 stan, Medakovićeva

Medaković I, Voždovac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo svetao, komforan stan, 80m2 + 2 terase po strukturi 3.0, dvostrano orijentisan. Sastoji se od: dnevne sobe, kuhinjsko-trpezarijskog... više

200.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/2 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, MEDAKOVIC, ZVEZDARA

Medakovic, Zvezdara, Beograd

Prodajemo stan na Medakovicu 3, na opstini Zvezdara. Stan je renoviran, prodaje se u izvornom stanju, sto buducim vlasnicima ostavlja mogucnost... više

169.000€ (1 444 €/m²)

3 soba
117m²
3.sprat

Stan, Beograd - Medaković II | Prodaja · 129m² · 220.000€

Stan Novo

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića, 129m2

Medaković II, Voždovac, Beograd

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića 5.0, 129m2 (dve terase 10m2), EG i mermoterm ploče, 1+2/2, telefon, interfon U ponudi je funkcionalan... više

220.000€ (1 705 €/m²)

5.0 soba
129m²
1/2 spratova

Stan

ZVEZDARA MEDAKOVIC III 127m2 , 2T , 329900e

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic III, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 127 m2 sa 3 terase, I od III sprata, toplotne pumpe, telefon,... više

329.900€ (2 597 €/m²)

3 soba
127m²
1.sprat

Stan

Prodaja stana Medaković 3 – novogradnja, Zvezdara, 2. sprat, odmah useljiv

Medaković III, Zvezdara, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 3, opština Zvezdara. Stan se nalazi na drugom spratu,... više

185.600€ (2 900 €/m²)

3.0 soba
64m²
2/2 spratova

Stan

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 120000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

120.000€ (1 875 €/m²)

2 soba
64m²

Stan

Voždovac, Medaković, Rastka Petrovića, 5.0, 119m2, 220000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 124008, II/, terasa(2), uknjizen. Svetao trostran stan na dva nivoa. Puna visina bez kosina. Na oba nivoa atraktivne terase sa... više

220.000€ (1 848 €/m²)

5 soba
119m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Medaković, Mirča Aceva, 4.0, 104m2, 250000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 109833, III/IV, dupleks, klima, terasa, uknjizen, podrum. Lep duplex na odlicnoj lokaciji. Blizina TC Stadion sa svim njegovim... više

250.000€ (2 403 €/m²)

4 soba
104m²
3/4 spratova

Stan

Voždovac, Medaković, Mate Miloševića, 1.5, 40m2, 140000EUR

Medaković, Beograd

Agencijski ID: 128332, PR/V, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Stan ima 39,23 kvadrata grejne povrsine sa odvojenom spavacom sobom, i terasu... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Voždovac, Medaković 2, Rastka Petrovića, 2.0, 45m2, 98000EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 85812, IV/IV, dupleks, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901... više

98.000€ (2 177 €/m²)

2 soba
45m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Medaković 2, Rastka Petrovića, 4.0, 76m2, 163200EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 112543, I/III, klima, telefon, izvorno stanje, stara gradnja. Lep,prostran,funkcionalan stan,u mirnom naselju.Cetvorosoban stan,dvorisno... više

163.200€ (2 147 €/m²)

4 soba
76m²
1/3 spratova

Stan

Voždovac, Medaković 2, Radovana Simića Cige, 3.0, 75m2, 120000EUR

Medaković Ii, Beograd

Agencijski ID: 110099, X/X, dupleks, parking, stambena zgrada. Nova kuhinja , Odlicna cena , Duplex , samo za kes , lift ide do 8.og sprata... više

120.000€ (1 600 €/m²)

3 soba
75m²
10/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

179.208 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.285 €/m²

Medijana: 2.178 €/m²

Raspon cena

98.000 – 329.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Medaković Ii, Medaković.

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 2.584 €/m²

Medaković Ii 1.908 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medaković Ii ima prosečno 1.908 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.300 € i površinom oko 81,3 m².

Medaković 2.584 €/m² +35% · 3 ogl.

Medaković ima prosečno 2.584 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 179.208 €) i medijanu od 2.178 €/m² (prosek 2.285 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.716 €/m²), a jeftinije od Niš (2.064 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +25%	2.688 €	1.699
Beograd trenutni	169.000 €	2.178 €	2.285 €	13
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -2%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -5%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -6%	1.953 €	32

Za stan (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.208 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.285 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 329.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.933 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.933 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (38%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 23%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 38%

U Beograd najviše je trosoban stan (42% ponude, prosečno 2.208 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.518 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.208 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.276 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.777 €/m²).

Dvosoban stan 2.518 €/m² · 3 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.208 €/m² · 5 ogl. · 42%

Četverosoban stan 2.276 €/m² · 2 ogl. · 17%

Petosoban stan 1.777 €/m² · 2 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (23%), Lift (8%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 3 od 13 ogl. · 23%

Lift 1 od 13 ogl. · 8%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 179.208 €, a medijana 169.000 €. Raspon cena kreće se od 98.000 do 329.900 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.285 €/m², medijana je 2.178 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.444 do 3.500 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 179.208 € (medijana 169.000 €), prosečna površina 82,9 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Medaković Ii (4 oglasa, prosečno 1.908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Medaković Ii (1.908 €/m²), Medaković (2.584 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosečno 2.208 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.518 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.208 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.276 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.777 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.933 €.

Medaković Ii ima prosečno 1.908 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.300 € i površinom oko 81,3 m². Medaković ima prosečno 2.584 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Medaković Ii). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 87,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Beograd (med. 2.178 €/m², prosek 2.285 €/m², 13 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).