Stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 300 do 400e

37 oglasa · pros. 374 €/mes. · med. 400 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Izdavanje · 50m² · 350€

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza. Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom,... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 46m² · 400€

Stan Novo

Novi Beograd, Ledine, Kapetanovićeva, 1.5, 46m2, 400 EUR

Ledine, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, kompletno opremljena kuhinja, odvojena spavaća soba, grejanje na električni kotao, parking mesto ispred zgrade.... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
46m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Klinički Centar | Izdavanje · 53m² · 400€

Stan Novo

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska, 2.5 stan/pp, 53m2, PSUT/8, C

Klinički Centar, Beograd

Beograd, Savski venac - Klinički centar, Resavska 2.5 stan/poslovni prostor, 53m2, PSUT/8, CG Izdaje se izvorno stambeni prostor (stan) koji... više

400€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
53m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 32m² · 350€

Stan Novo

Žarkovo, 32m2, namešten, odmah useljiv

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 32m2, renoviran, kompletno namešten i opremljen. Inverter klima. Mali režijski troškovi. Odlična pozicija stana. Odlična lokacija. Odmah... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
32m²
1/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 64m² · 400€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

- zvezdara sf 2718

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
39m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Farmaceutski fakultet | Izdavanje · 55m² · 400€

Stan Novo

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe, 55m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Vojvode Stepe 2.0, 55m2 (lođa 3m2), CG, 3/3, intefon, parking U neposrednoj blizini Farmaceutskog fakulteta... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/3 spratova

Stan

Banovo brdo, Požeška, 40m2 ID#1698

Banovo brdo, Čukarica, Beograd

Izdaje se kompletno namešten stan u stambenoj zgradi, okruženoj zelenilom. Stan se sastoji od : hodnika, kuhinje, trpezarije, dnevnog boravka,... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
40m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Stan

Zemun, Karla Soprana, 39m2, odličan ID#1658

Gornji grad, Zemun, Beograd

JEDNOIPOSOBAN STAN SA VELIKOM TERASOM – ZEMUN, KARLA SOPRONA Ukoliko tražite stan koji nije samo mesto za život, već prostor u kojem ćete... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3/6 spratova

Stan

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Stan

Višnjica, namešten stan 45m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Odlično pozicioniran stan 45m2. Prostorije: kuhinja sa trpezarijom i dnevnom sobom,, spavaca soba, hodnik, kupatilo sa prirodnom ventilacijom... više

350€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

374 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

300 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Cvetanova Ćuprija i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Mirijevo 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Cvetanova Ćuprija 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Cvetanova Ćuprija ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Gornji Grad 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Obrenovac 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Kaluđerica 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 374 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +11%	10 €	293
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	37
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	21
Niš	340 € /mes.	7 € -22%	8 €	443

Za stan (Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374 €/mesečno, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 27% oglasa za stan (10 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 81 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

10/37

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

81 €

U Beograd najviše oglasa (92%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (92%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 92%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 8%

30 – 50 m² 25 ogl. · 68%

50 – 70 m² 6 ogl. · 16%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

U Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 27%

Dvosoban stan 7 €/m² · 11 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 11%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Uknjiženo (35%), Parking mesto (22%), Lift (22%), Novogradnja (8%).

Terasa 13 od 37 ogl. · 35%

Uknjiženo 13 od 37 ogl. · 35%

Parking mesto 8 od 37 ogl. · 22%

Lift 8 od 37 ogl. · 22%

Novogradnja 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 374 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 400 €/mesečno, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 374 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 46,2 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (8 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²), Cvetanova Ćuprija (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (92%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (92%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (30% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 27% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 81 €/mesečno.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 43,3 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347 €/mes. i površinom oko 64,7 m². Cvetanova Ćuprija ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 293 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 37 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 443 oglasa).