Stan Beograd izdavanje od 180 do 400eura vlasnik

33 oglasa · pros. 366 €/mes. · med. 400 €/mes. · 8 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kaluđerica | Izdavanje · 40m² · 250€

Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza. Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Izdajem san na Karaburmi 35m2, 2.5 soban, 400e + depozit potpuno opremljen

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan je u potpunosti namesten, sa svim potrebnim stvarima za zivot. više

400€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
35m²
Suteren.sprat

Stan

IZDAVANJE – Dvoiposoban stan 72 m², III sprat, ROJKOVAC, Obrenovac - 400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se prostran i funkcionalan stan površine 72 m², smešten na trećem spratu stambene zgrade sa liftom. Stan se sastoji od prostrane dnevne... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.5 soba
72m²
3.sprat

Stan

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
35m²
2/4 spratova

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Izdavanje · 22m² · 300€

Stan Novo

Bele Vode, namešten stan 22m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Mali stan 22m2 sa terasom, kompletno namešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini okretnice autobusa 51. Niski komunalni toškovi, etažno... više

300€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
22m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 68 m², Pr, Obrenovac - 400 € (POLUNAMEŠTEN)

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan u centru Obrenovca, površine 68 m² koji se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade bez lifta. • Sastoji se od ulaznog... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
68m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 63m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE! Dvoiposoban stan 63 m², II sprat, Obrenovac - 400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

• Izdaje se namešten dvoiposoban stan površine 63 m², na drugom spratu stambene zgrade bez lifta u Obrenovcu. • Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
63m²
2.sprat

Stan

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 26m² · 400€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Raiceva, 1.0, 26m2, 400EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129420, V/V, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Stan se nalazi u centru grada,na petom spratu bez... više

400€/mesečno (15 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

366 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

250 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Ledine i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Karaburma 11 €/m² +120% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Ledine 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Mirijevo 8 €/m² +60% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Obrenovac 7 €/m² +40% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Kaluđerica 6 €/m² +20% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 6 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 366 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +25%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +13%	9 €	20
Beograd trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	33
Niš	350 € /mes.	7 € -13%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366 €/mesečno, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 27% oglasa za stan (9 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 79 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

9/33

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

79 €

U Beograd najviše oglasa (82%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (82%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 27 ogl. · 82%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (12%).

do 30 m² 5 ogl. · 15%

30 – 50 m² 18 ogl. · 55%

50 – 70 m² 6 ogl. · 18%

70 – 100 m² 4 ogl. · 12%

U Beograd najviše je jednoiposoban stan (24% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 9%

Jednosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 24%

Dvosoban stan 7 €/m² · 6 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 18%

Trosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (33%), Lift (21%), Parking mesto (15%), Novogradnja (6%).

Terasa 16 od 33 ogl. · 48%

Uknjiženo 11 od 33 ogl. · 33%

Lift 7 od 33 ogl. · 21%

Parking mesto 5 od 33 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 366 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 400 €/mesečno, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 8 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 366 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 47,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Karaburma (11 €/m²), Ledine (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (82%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (82%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (24% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 27% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 79 €/mesečno.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 71,5 m². Karaburma ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340 €/mes. i površinom oko 30,0 m². Ledine ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Beograd (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 33 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).