stan Beograd izdavanje do 450 eura (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

380 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

48,9 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Ledine, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326 €/mes. i površinom oko 79,0 m².

Ledine 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Mirijevo 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Železnik 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Karaburma 9 €/m² +80% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 315 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 380 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	465 € /mes.	10 € +11%	11 €	201
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	47
Kragujevac	350 € /mes.	9 € 0%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -22%	7 €	369

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380 €/mesečno, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (13 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

13/46

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

80 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (89%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (89%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 41 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 15%

30 – 50 m² 26 ogl. · 57%

50 – 70 m² 7 ogl. · 15%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 20%

Dvosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 9%

Trosoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (28%), Lift (26%), Novogradnja (15%).

Terasa 25 od 46 ogl. · 54%

Parking mesto 14 od 46 ogl. · 30%

Uknjiženo 13 od 46 ogl. · 28%

Lift 12 od 46 ogl. · 26%

Novogradnja 7 od 46 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 380 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 60 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (5 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Ledine (9 €/m²), Mirijevo (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 28% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 80 €/mesečno.