Stan Beograd dorcol izdavanje sa fotografijama sa terasom

55 oglasa · pros. 1.401 €/mes. · med. 1.350 €/mes. · 18 €/m² (med. 19 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 103m² · 2.150€

LUX STAN U SRCU DORĆOLA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Retka prilika za zakup luksuznog porodičnog stana u jednom od najprestižnijih delova Dorćola. U Knicaninovoj 9, jednoj od najmirnijih i najlepših... više

2.150€/mesečno (20 €/m²)

4.0 soba
103m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorcol | Izdavanje · 80m² · 1.600€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.0 LUKSUZAN STAN NA DORCOLU

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan se nalazi u kvalitetnoj i renoviranoj zgradi, u mirnom delu ulice, a u neposrednoj blizini Kalemegdana, Dunava, Skadarlije i centra grada.... više

1.600€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Stan

LUX 4.0 stan sa garažom na Dorćolu – 104m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se luksuzan četvorosoban stan od 104 m² na prvom spratu moderne zgrade novije gradnje u mirnoj ulici na Dorćolu. Stan se sastoji od prostranog... više

2.150€/mesečno (20 €/m²)

4.0 soba
104m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorcol | Izdavanje · 77m² · 1.700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.0 NAMESTEN STANA NA DORCOLU SA PARKING MESTOM

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan se nalazi u novoj urednoj zgradi sa obezbedenjem 24h. Kvalitetno je opremljen i idealan je za porodicno stanovanje. Stan je prostran i... više

1.700€/mesečno (22 €/m²)

3 soba
77m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 56m² · 1.300€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Novi Dorćol, 2.0, 56m2, 1300EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 95615, II/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nov luksuzno opremljen... više

1.300€/mesečno (23 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 68m² · 1.700€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Novi Dorćol, 3.0, 68m2, 1700EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 102728, VI/VII, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam priliku... više

1.700€/mesečno (25 €/m²)

3 soba
68m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 66m² · 900€

Stan Novo

Dorćol – luksuzan 2.0 sa pogledom na Dunav

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Dorćol, Dunavski kej – izdaje se luksuzan stan u zgradi na drugom spratu od ukupno sedam. Stan je svetao, zapadno orijentisan i ima divan pogled... više

900€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
66m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 66m² · 1.000€

Stan Novo

Dvosoban stan u strogom centru 66 m², Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se dvosoban stan površine 66 m² u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Dorćol. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade od ukupno 5 spratova.... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Stan

Luksuzan dvosoban stan za izdavanje u Novom Dorćolu, Beograd

Dorćol, Stari Grad, Beograd

• Lokacija: Venizelosova ulica, Stari grad, Beograd • Površina: 55 m² • Sprat: 1. sprat • Karakteristike: • Potpuno nov, kompletno opremljen... više

1.500€/mesečno (27 €/m²)

2.0 soba
55m²
1.sprat

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

1.400€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Izdaje se trosoban stan na Dorcolu u K-Distrikt-u.

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se trosoban stan na Dorcolu u K distrikt-u, na 4 spratu od ukupno 8, koji je dvostrano orijentisan i kompletno opremljen. Stan ima dve... više

1.600€/mesečno (20 €/m²)

3.0 soba
80m²
4/8 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STAN NA DORCOLU, STARI GRAD

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lep i svetao stan na Dorcolu, u maloj jednosmernoj ulici u blizini Bitef teatra. Stan se nalazi pored Bajlonijeve pijace, u mirnom... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
55m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.401 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

550 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 18 €/m² +6% · 25 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.426 €/mes. i površinom oko 81,6 m².

Stari Grad 20 €/m² +18% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.612 €/mes. i površinom oko 78,5 m².

Gornji Dorćol 17 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.565 €/mes. i površinom oko 98,0 m².

Dorcol 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Gundulićev Venac 21 €/m² +24% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 21 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.401 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	19 €	18 €	55
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -47%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -58%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -63%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.401 €/mesečno, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 7% oglasa za stan (4 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

4/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

88 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 22 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 22%

50 – 70 m² 16 ogl. · 29%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 12 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 18 €/m² · 17 ogl. · 32%

Trosoban stan 20 €/m² · 20 ogl. · 38%

Četverosoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 15%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (78%), Novogradnja (27%), Uknjiženo (27%), Garaža (22%), Parking mesto (20%).

Terasa 55 od 55 ogl. · 100%

Lift 43 od 55 ogl. · 78%

Novogradnja 15 od 55 ogl. · 27%

Uknjiženo 15 od 55 ogl. · 27%

Garaža 12 od 55 ogl. · 22%

Parking mesto 11 od 55 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.401 €/mesečno, a medijana 1.350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 3.000 €/mesečno, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 19 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 30 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.401 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno), prosečna površina 77,6 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (25 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (18 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Gornji Dorćol (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 20 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 18 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 20 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 19 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 88 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.426 €/mes. i površinom oko 81,6 m². Stari Grad ima prosečno 20 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.612 €/mes. i površinom oko 78,5 m². Gornji Dorćol ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.565 €/mes. i površinom oko 98,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 19 €/m², prosek 18 €/m², 55 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).