stan Beograd do83000 (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

62.640 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

38,8 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.835 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 83.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.035 € i površinom oko 35,2 m².

Rakovica 2.342 €/m² +4779% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 4779% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.725 €/m² +3494% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.725 €/m² - 3494% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.814 € i površinom oko 44,8 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +3467% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 3467% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Rvati 935 €/m² +1848% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 935 €/m² - 1848% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 38.600 € i površinom oko 66,0 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 62.640 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.835 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +49%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +20%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +13%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Beograd trenutni	72.000 €	1.850 €	1.835 €	98

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.640 €, prosečna površina 38,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.835 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 83.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 7.944 €).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

7.944 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 30 ogl. · 31%

30 – 50 m² 56 ogl. · 57%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (41% ponude, prosečno 2.099 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.623 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 2.099 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.842 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 1.683 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.264 €/m²).

Garsonjera 2.623 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.099 €/m² · 39 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 1.842 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.683 €/m² · 34 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.264 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (11%), Lift (10%), Garaža (5%).

Terasa 54 od 98 ogl. · 55%

Parking mesto 47 od 98 ogl. · 48%

Uknjiženo 32 od 98 ogl. · 33%

Novogradnja 11 od 98 ogl. · 11%

Lift 10 od 98 ogl. · 10%

Garaža 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 62.640 € (medijana 72.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.750 do 83.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.835 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,8 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.725 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 7.944 €.