stan Beograd do 99000 evra (174 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

74.412 €

Medijana: 79.700 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.007 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.807 €/m² Najskuplje: 2.441 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 27 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.780 € i površinom oko 38,3 m².

Rakovica 2.208 €/m² +22% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.208 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 35,6 m².

Kaluđerica 1.807 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.807 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.890 € i površinom oko 46,6 m².

Karaburma 2.441 €/m² +35% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.441 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.588 € i površinom oko 41,0 m².

Mirijevo 2.010 €/m² +11% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.010 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.179 € i površinom oko 39,8 m².

Ledine 1.832 €/m² +1% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.832 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.700 € (prosek 74.412 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.007 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +49%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +20%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +13%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Beograd trenutni	79.700 €	1.850 €	2.007 €	174

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.412 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.007 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 7.290 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

7.290 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 1.880 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.308 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.248 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.131 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 1.880 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.290 €/m²).

Garsonjera 3.308 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.248 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.131 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.880 €/m² · 48 ogl. · 49%

Trosoban stan 1.290 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (54%), Terasa (51%), Uknjiženo (30%), Lift (12%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 74.412 € (medijana 79.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.007 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (27 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.208 €/m²), Kaluđerica (1.807 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 7.290 €.