stan Beograd do 90000 (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

70.584 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.912 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.760 €/m² Najskuplje: 2.360 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5% · 30 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.190 € i površinom oko 37,4 m².

Rakovica 2.304 €/m² +31% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.304 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 36,2 m².

Mirijevo 2.163 €/m² +23% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.163 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.284 € i površinom oko 36,0 m².

Karaburma 2.360 €/m² +34% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.360 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 30,5 m².

Borča 2.044 €/m² +16% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.044 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.983 € i površinom oko 38,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.760 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.044 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 70.584 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.912 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +48%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +20%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € +10%	2.021 €	630
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	1.912 €	133

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.584 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.912 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.457 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.457 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (68%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 68 ogl. · 68%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 1.909 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.868 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.112 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.085 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 1.909 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.376 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 684 €/m²).

Garsonjera 2.868 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.112 €/m² · 29 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.085 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.909 €/m² · 47 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.376 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 684 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (15%), Lift (11%), Garaža (5%).

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 70.584 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.912 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (30 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.304 €/m²), Mirijevo (2.163 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.457 €.