stan Beograd do 90000 evra (128 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

70.492 €

Medijana: 77.350 €

Prosečna površina

37,7 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.967 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.452 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.452 €/m² +5738% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.452 €/m² - 5738% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.313 € i površinom oko 31,5 m².

Mirijevo 2.158 €/m² +5038% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.158 €/m² - 5038% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.666 € i površinom oko 36,5 m².

Krnjača 1.948 €/m² +4538% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.948 €/m² - 4538% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 40,8 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +3976% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 3976% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.350 € (prosek 70.492 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.967 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +61%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € +17%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	77.350 €	1.850 €	1.967 €	128

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.492 €, prosečna površina 37,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.967 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.400 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 26 ogl. · 26%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 1.849 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.210 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.059 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.285 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 1.849 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.314 €/m²).

Garsonjera 3.210 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.059 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.285 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.849 €/m² · 48 ogl. · 49%

Trosoban stan 1.314 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (56%), Terasa (56%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (10%), Lift (7%), Garaža (2%).

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 70.492 € (medijana 77.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.967 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,7 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.452 €/m²), Mirijevo (2.158 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.400 €.