stan Beograd do 85000evra (107 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

64.545 €

Medijana: 72.150 €

Prosečna površina

37,6 m²

Medijana: 36,5 m²

Prosečna cena / m²

1.902 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.492 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.919 € i površinom oko 36,2 m².

Rakovica 2.492 €/m² +5833% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.492 €/m² - 5833% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.417 € i površinom oko 29,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.755 €/m² +4079% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.755 €/m² - 4079% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.771 € i površinom oko 44,5 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +3976% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 3976% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Rvati 993 €/m² +2264% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 993 €/m² - 2264% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 38.503 € i površinom oko 64,5 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.150 € (prosek 64.545 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.902 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +52%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € +13%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	72.150 €	1.850 €	1.902 €	107

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.545 €, prosečna površina 37,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.902 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.620 €).

Sniženih oglasa

5%

5/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.620 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 32 ogl. · 33%

30 – 50 m² 56 ogl. · 57%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 1.712 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.078 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.162 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.726 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 1.712 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.434 €/m²).

Garsonjera 3.078 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.162 €/m² · 36 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 1.726 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 1.712 €/m² · 40 ogl. · 43%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.434 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (13%), Lift (11%), Garaža (3%).

Terasa 53 od 98 ogl. · 54%

Parking mesto 49 od 98 ogl. · 50%

Uknjiženo 29 od 98 ogl. · 30%

Novogradnja 13 od 98 ogl. · 13%

Lift 11 od 98 ogl. · 11%

Garaža 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 64.545 € (medijana 72.150 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.735 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.902 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,6 m² (medijana 36,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.492 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.755 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.620 €.