stan Beograd do 80000 centar (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

61.790 €

Medijana: 72.000 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.765 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Barajevo (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5868% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5868% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.475 €/m² +4658% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.475 €/m² - 4658% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.770 € i površinom oko 52,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.125 €/m² +3529% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.125 €/m² - 3529% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 52,0 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.000 € (prosek 61.790 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.765 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	72.000 €	1.850 €	1.765 €	39

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.790 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.765 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (4 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.200 €).

Sniženih oglasa

10%

4/39

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (10%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 14 ogl. · 36%

30 – 50 m² 20 ogl. · 51%

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 2.045 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.045 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 993 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 1.822 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 631 €/m²).

Jednosoban stan 2.045 €/m² · 18 ogl. · 47%

Jednoiposoban stan 993 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.822 €/m² · 14 ogl. · 37%

Trosoban stan 631 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (54%), Terasa (54%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (8%), Lift (3%), Garaža (3%).

Parking mesto 21 od 39 ogl. · 54%

Terasa 21 od 39 ogl. · 54%

Uknjiženo 6 od 39 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 39 ogl. · 8%

Lift 1 od 39 ogl. · 3%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 61.790 € (medijana 72.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 1.750 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.765 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.475 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.125 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.200 €.