stan Beograd do 3000 izdavanje (718 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.489 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

99,6 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Vračar (Centar), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Kalenić 16 €/m² +33% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.317 €/mes. i površinom oko 156,7 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +25% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.258 €/mes. i površinom oko 91,2 m².

Voždovac 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Dorćol 22 €/m² +83% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 87,7 m².

Stari Grad 19 €/m² +58% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.133 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Hram 18 €/m² +50% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 134,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.489 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	15 €	15 €	718
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	139
Kragujevac	390 € /mes.	9 € -40%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -47%	8 €	392

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 718 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.489 €/mesečno, prosečna površina 99,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 718 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 80 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

80 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 13 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 32%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (65%), Garaža (34%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (17%), Novogradnja (11%).

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Lift 64 od 99 ogl. · 65%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Uknjiženo 17 od 99 ogl. · 17%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.489 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 400 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 718 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 99,6 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (6 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (16 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²), Voždovac (12 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 80 €/mesečno.