stan Beograd brace jerkovic (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.712 €

Medijana: 169.134 €

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.635 €/m²

Medijana: 2.653 €/m²

Raspon cena

92.500 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Braće Jerković, Brace Jerkovic, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.547 €/m² Najskuplje: 2.753 €/m²

Braće Jerković 2.547 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.547 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.787 € i površinom oko 67,8 m².

Brace Jerkovic 2.753 €/m² +8% · 4 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.753 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.600 € i površinom oko 49,5 m².

Voždovac 2.749 €/m² +8% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.749 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.975 € i površinom oko 73,0 m².

Centar 2.657 €/m² +4% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.657 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.000 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 169.134 € (prosek 169.712 €) i medijanu od 2.653 €/m² (prosek 2.635 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.049 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +4%	2.843 €	1.685
Beograd trenutni	169.134 €	2.653 €	2.635 €	21
Pančevo	139.585 €	2.270 € -14%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -23%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -25%	1.967 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.712 €, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.635 €/m². Raspon cena kreće se od 92.500 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za stan (8 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.150 €).

Sniženih oglasa

38%

8/21

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 43%

50 – 70 m² 5 ogl. · 24%

70 – 100 m² 6 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.737 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.550 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.629 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.780 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.734 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.737 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.160 €/m²).

Jednosoban stan 2.550 €/m² · 3 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.629 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.780 €/m² · 3 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.734 €/m² · 3 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.737 €/m² · 6 ogl. · 30%

Četverosoban stan 2.160 €/m² · 3 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (67%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (24%), Garaža (19%), Novogradnja (19%).

Terasa 15 od 21 ogl. · 71%

Lift 14 od 21 ogl. · 67%

Uknjiženo 11 od 21 ogl. · 52%

Parking mesto 5 od 21 ogl. · 24%

Garaža 4 od 21 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 21 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 169.712 € (medijana 169.134 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 92.500 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.635 €/m², a medijana 2.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.969 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Braće Jerković (11 oglasa, prosečno 2.547 €/m²). Takođe su zastupljeni: Braće Jerković (2.547 €/m²), Brace Jerkovic (2.753 €/m²), Voždovac (2.749 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 38% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.150 €.