stan Beograd 133 0 85 m2 cca — 10 oglasa

10 oglasa · pros. 459.398 € · med. 331.040 € · 3.662 €/m² (med. 2.986 €/m²)

Trosoban stan, Beograd · 83m² · 297.000€ | SveNekretnine

Novi Beograd, Paviljoni, General Ždanova, 3.0, 83m2, 297000EUR

Blok 7 (paviljoni), Beograd

Agencijski ID: 136389, V/VI, uknjizen. Na prodaju stan u jednoj od najbolje pozicioniranih zgrada u Paviljonima, okruzen parkovima i zelenilom... više

297.000€ (3 578 €/m²)

3 soba
83m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Rudi Čajaveca, 2.5, 70m2, 139500EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 124190, PR/IV, lift. Odmah useljiv stan ukupne povrsine 70m od cega 12m terasa koja nije u papirima. Stan je nivo nize u odnosu... više

139.500€ (1 992 €/m²)

3 soba
70m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

315.000€ (3 181 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda, u neposrednoj... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Podmorničara Đorđa Mitrovića, 2.0, 51m2, 117900EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 126007, PR/VI, lift, terasa, uknjizen. Lep, nov stan, bez ulaganja u zgradi iz 2019. Uknjizen na 38+terasa cca 13m. Terasa, lepog... više

117.900€ (2 311 €/m²)

2 soba
51m²

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Nedeljka Čabrinovića, 5.0, 132m2, 316000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Veliki duplex stan koji trenutno funkcioniše kao jedna stambena jedinica ali uz minimalne prepravke mogu se dobiti dva funkcionalna stana (79m2... više

316.000€ (2 393 €/m²)

5 soba
132m²
5/5 spratova

Stan

Zemun, Cara Dušana, Cara Dušana, 4.0, 134m2, 368500EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 107586, II/II, lift, terasa, novogradnja, garaza. HITNA PRODAJA! Stan u raskosnom delu Zemuna. Novogradnja, rok zavrsetak radova... više

368.500€ (2 750 €/m²)

4 soba
134m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Žarkovo · 124m² · 346.080€ | SveNekretnine

Stan Novo

AUREA N°3, Luxury Penthaus novogradnja 124m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više

346.080€ (2 790 €/m²)

4.0 soba
124m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Senjak, Senjačka, 5.0, 206m2, 874000EUR

Senjak, Beograd

Agencijski ID: 135496, I/V, lift, terasa, uknjizen, garaza, stambena zgrada. U centralnom i najlepsem delu prestiznog Senjaka, okruzen zelenilom... više

874.000€ (4 242 €/m²)

5 soba
206m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Braće Nedić, 4.0, 250m2, 1250000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 123527, III/V, lift, terasa(3), uknjizen, garaza, stambena zgrada. Otmen i udoban porodican stan, po strukturi 4.0, uknjizen... više

1.250.000€ (5 000 €/m²)

4 soba
250m²
3/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

459.398 €

Medijana: 331.040 €

Prosečna površina

121,7 m²

Medijana: 111,5 m²

Prosečna cena / m²

3.662 €/m²

Medijana: 2.986 €/m²

Raspon cena

117.900 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Mirijevo I.

Najjeftinije: 2.152 €/m² Najskuplje: 4.091 €/m²

Vračar (Centar) 4.091 €/m² +90% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.091 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 174,5 m².

Mirijevo I 2.152 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.152 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.700 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 331.040 € (prosek 459.398 €) i medijanu od 2.986 €/m² (prosek 3.662 €/m²) - jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +3%	3.012 €	1.708
Beograd trenutni	331.040 €	2.986 €	3.662 €	10
Niš	133.100 €	2.286 € -23%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -25%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459.398 €, prosečna površina 121,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.662 €/m². Raspon cena kreće se od 117.900 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (30%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 4.651 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.651 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.514 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.273 €/m²).

Trosoban stan 4.651 €/m² · 3 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.514 €/m² · 3 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.273 €/m² · 3 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (80%), Uknjiženo (80%), Parking mesto (20%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 8 od 10 ogl. · 80%

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 459.398 € (medijana 331.040 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 117.900 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.662 €/m², a medijana 2.986 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.992 do 8.382 €/m².

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,7 m² (medijana 111,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 4.091 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.091 €/m²), Mirijevo I (2.152 €/m²).

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 3.085 €/m², prosek 3.012 €/m², 1.708 oglasa), Beograd (med. 2.986 €/m², prosek 3.662 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 2.286 €/m², prosek 2.349 €/m², 657 oglasa), Pančevo (med. 2.230 €/m², prosek 2.148 €/m², 49 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.016 €/m², 26 oglasa).