Stan Beograd 1200 - Oglasi SveNekretnine

1.191 oglasa · pros. 1.239 €/mes. · med. 1.000 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Hram | Izdavanje · 69m² · 1.200€

Izdavanje-Lux stan sa pogledom na Hram

Hram, Vračar, Beograd

U neposrednoj blizini Hrama, nalazi se luksuzno opremljen stan od 79m2 od kojih je 10m2 terasa koji odiše elegancijom i pažljivo biranim detaljima.... više

1.200€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
69m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Airport City Belgrade | Izdavanje · 47m² · 1.200€

Stan Novo

Dizajnerski lux stan sa garazom Soul 64

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se ekskluzivan, dizajnerski opremljen stan u prestižnom kompleksu Soul 64, namenjen onima koji cene spoj elegancije, komfora i savremenog... više

1.200€/mesečno (25 €/m²)

2 soba
47m²
6/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 75m² · 1.200€

Stan Novo

IZDAVANJE, 3.0 STAN SA PARKING MESTOM, DEDINJE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Stan se nalazi u novijoj maloj zgradi sa lepim uredjenim dvoristem u neposrednoj blizini Pinka. Stan se izdaje sa natkrivenim pripadajucim parking... više

1.200€/mesečno (16 €/m²)

3 soba
75m²
1.sprat

Stan

ZELENI VENAC 100m2 , 10 , 1200e

Zeleni Venac, Beograd

Napomena Dvostrano orijentisan,salonski stan.Pogodan i za p.p.Prostorije:antre od 20m2 (pogodan za prijemni prostor), open space prostor od... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
100m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Bulevar Despota Stefana | Izdavanje · 115m² · 1.200€

Stan Novo

LUX Četvorosoban stan, 115 m2, Bulevar Despota Stefana

Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Izuzetno lep i prostran stan na 15. spratu zgrade sa 17 spratova, sa fantastičnim pogledom na grad i Dunav. Nalazi se na odličnoj lokaciji u... više

1.200€/mesečno (10 €/m²)

4.0 soba
115m²
15/17 spratova

Stan

Luksuzan dvosoban stan za izdavanje – West 65, Novi Beograd | 62 m² | Lux op

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se luksuzan dvosoban stan u West 65, Novi Beograd, površine 62 m², na 2. spratu moderne zgrade (7 spratova). Stan se nalazi u centralnom... više

1.200€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/7 spratova

Stan

Stari grad | Moderan trosoban stan sa pogledom na reku

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

Izuzetan, moderno uređen stan u srcu Starog Grada, u delu grada sa bogatom istorijom i neposrednoj blizini Knez Mihailove i Kalemegdana. Stan... više

1.200€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
93m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 56m² · 1.200€

Stan Novo

BW Arcadia – dvosoban, 17. sprat, pogled na grad

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Dvosoban stan od 56 m² nalazi se na 17. spratu moderne zgrade Arcadia u Beogradu na vodi, u Savskom vencu. Zgrada je u neposrednoj blizini Galerije,... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
56m²
17/23 spratova

Trosoban stan, Beograd - Košutnjak | Izdavanje · 68m² · 1.200€

Stan Novo

Čukarica, Košutnjak - Kneza Višeslava, 68m2

Košutnjak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Košutnjak - Kneza Višeslava 3.0, 68m2, terasa, 2/2, grejanje na gas, klima, telefon, interfon, internet, KATV, garaža Izdaje se... više

1.200€/mesečno (17 €/m²)

3.0 soba
68m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Južni bulevar | Izdavanje · 42m² · 1.200€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog, 42m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Maksima Gorkog 2.0, 42m2, terasa, toplotne pumpe/podno, lift, 4/7, telefon, interfon Izdaje se luksuzan dvosoban stan... više

1.200€/mesečno (28 €/m²)

2.0 soba
42m²
4/7 spratova

Stan

Stari grad, centar - Kralja Milana/Kneza Miloša, 49m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kralja Milana/Kneza Miloša 1.5, 49m2, terasa, 4/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Izdaje se elegantno uređen, kompletno... više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

1.5 soba
49m²
4/7 spratova

Stan

Novi Beograd, West 65 - Tadije Sondermajera, 53m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, West 65 - Tadije Sondermajera 2.0, 53m2 (lođa 3m2), CG, klima, lift, 2/8, interfon, garaža Stan se nalazi u Bloku 65 u neposrednoj... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2.0 soba
53m²
2/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.239 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.496 €/mes. i površinom oko 68,2 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.357 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Autokomanda 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.010 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Hram 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 126,8 m².

Centar 24 €/m² +60% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.217 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Krunski Venac 21 €/m² +40% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.239 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	16 €	16 €	1.191
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -44%	10 €	290
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	440

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.191 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.239 €/mesečno, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.191 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 267 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

267 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 25 ogl. · 25%

1.000 – 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 16 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (71%), Novogradnja (48%), Garaža (40%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (11%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 70 od 99 ogl. · 71%

Novogradnja 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.239 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.191 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.191 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.239 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 79,1 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (18 €/m²), Autokomanda (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (25%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 267 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.496 €/mes. i površinom oko 68,2 m². Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.357 €/mes. i površinom oko 76,8 m². Autokomanda ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.010 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 1.191 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 290 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 440 oglasa).