stan Beograd 100 najam (221 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.382 € /mes.

Medijana: 1.265 €/mes.

Prosečna površina

94,7 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

60 – 3.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.708 €/mes. i površinom oko 120,5 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +60% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 87,2 m².

Blok 65 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.480 €/mes. i površinom oko 82,2 m².

Hram Svetog Save 18 €/m² +20% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 105,0 m².

Centar 24 €/m² +60% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 76,3 m².

Dorćol 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.517 €/mes. i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.265 €/mes. (prosek 1.382 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.265 € /mes.	15 €	16 €	221
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	172
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -40%	9 €	17
Niš	400 € /mes.	8 € -47%	8 €	358

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 221 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.382 €/mesečno, prosečna površina 94,7 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 3.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 221 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 230 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

230 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (39%), iznad 1.500 €/mes. (27%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 39 ogl. · 39%

iznad 1.500 €/mes. 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (45% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 16 €/m² · 42 ogl. · 45%

Troiposoban stan 22 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 14 €/m² · 25 ogl. · 27%

Petosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (70%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (40%), Garaža (27%), Novogradnja (7%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.382 €/mesečno (medijana 1.265 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60 do 3.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 221 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,7 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 255,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Beograd Na Vodi (24 €/m²), Blok 65 (18 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 230 €/mesečno.