stan Beograd jednoiposoban dvosoban (537 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.724 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

55,5 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

4.006 €/m²

Medijana: 3.974 €/m²

Raspon cena

53.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.662 €/m² Najskuplje: 5.923 €/m²

Beograd Na Vodi 5.923 €/m² +123% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.923 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 371.633 € i površinom oko 60,9 m².

Centar 4.960 €/m² +86% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.960 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 252.300 € i površinom oko 51,2 m².

Mirijevo 2.721 €/m² +2% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.721 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 129.835 € i površinom oko 49,0 m².

Karaburma 2.662 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.662 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.580 € i površinom oko 53,6 m².

Dorcol 5.576 €/m² +109% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.576 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 278.750 € i površinom oko 52,0 m².

Autokomanda 3.572 €/m² +34% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.572 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 179.667 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 220.724 €) i medijanu od 3.974 €/m² (prosek 4.006 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	3.974 €	4.006 €	537
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -31%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -47%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -47%	2.045 €	67

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 537 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.724 €, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.006 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 537 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za jednoiposoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.226 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.226 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (58%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 58 ogl. · 58%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (82% ponude, prosečno 3.939 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 4.311 €/m²), dvosoban stan (82 oglasa, prosek 3.939 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.311 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.939 €/m² · 82 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (63%), Lift (56%), Novogradnja (24%), Garaža (17%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 220.724 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 4.006 €/m², a medijana 3.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 537 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.923 €/m²), Centar (4.960 €/m²), Mirijevo (2.721 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.226 €.