Stan bele vode Beograd cetverosoban

20 oglasa · pros. 536.983 € · med. 380.444 € · 4.565 €/m² (med. 4.066 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 110m² · 240.000€

Čukarica, Bele vode, Bogdana Velaševića, 4.0, 110m2, 240000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju lep četvorosoban duplex na Belim vodama.Stan je uknjižen na 88m2 ali realna površina stana iznosi 110m2.Stan je potpuno renoviran... više

240.000€ (2 181 €/m²)

4 soba
110m²
3/3 spratova

Stan

BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

380.888€ (4 232 €/m²)

4 soba
90m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 146m² · 998.000€

Stan Novo

Beograd na vodi, Hercegovačka, 146m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju – Luksuzan 4.0 stan u zgradi BW Perla, Beograd na vodi U ponudi je ekskluzivan četvorosoban stan u jednoj od najprestižnijih zgrada... više

998.000€ (6 835 €/m²)

4.0 soba
146m²
10/25 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla, 148m2 - DIREKTAN POGLED NA REKU - BIS

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - DIREKTAN POGLED NA REKU - BISER PRESTIŽA 4.0, 148m2 (dve terase 23m2), 12/25, CG, lift, telefon,... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 4.0, 140m2, 1250000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Najatraktivnija zgrada unutar projekta BW, elegantni prostori i sofisticirani materijali odaju osećaj ekskluzivnosti. Glavna prednost i odlika... više

1.250.000€ (8 928 €/m²)

4 soba
140m²
15/17 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina, 103m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 67 - Belville - Jurija Gagarina 4.0, 103m2 (dve lođe 8m2), 4/7, CG, lift, interfon, garaža U ponudi za prodaju luksuzan,... više

505.000€ (4 902 €/m²)

4.0 soba
103m²
4/7 spratova

Stan

trosoban stan, 72m2, 2/5, adptibilan u četvorosoban ID#1602

Zeleni venac, Savski Venac, Beograd

Odličan, trosoban stan, lako adptibilan u četvorosoban, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u neposrednoj... više

299.000€ (4 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/5 spratova

Stan

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, , 4.0, 160m2, 1390000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 129177, XV/, klima, lift, terasa(2), nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam nekretninu... više

1.390.000€ (8 687 €/m²)

4 soba
160m²
15.sprat

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Bulevar Despota Stefana | Prodaja · 114m² · 350.000€

Stan Novo

CENTAR - 4.0, 114m2, uknjižen, odmah useljv

Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Centar, Porečka ulica pored Lidla u B. Despota Stefana, uknjižen i odmah useljiv. Izuzetno prostran komforan pravi četvorosoban stan sa velikim... više

350.000€ (3 070 €/m²)

4.0 soba
114m²
6.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 130m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano... više

685.000€ (5 269 €/m²)

4.0 soba
130m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Bele Vode, Beograd

Prosečna cena

536.983 €

Medijana: 380.444 €

Prosečna površina

111,7 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

4.565 €/m²

Medijana: 4.066 €/m²

Raspon cena

240.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bele Vode, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Autokomanda.

Najjeftinije: 3.049 €/m² Najskuplje: 6.488 €/m²

Beograd Na Vodi 6.488 €/m² +113% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.488 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 894.611 € i površinom oko 131,7 m².

Blok 67 - Belville 5.297 €/m² +74% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m².

Autokomanda 3.049 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.049 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 125,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 380.444 € (prosek 536.983 €) i medijanu od 4.066 €/m² (prosek 4.565 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.679 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.444 €	4.066 €	4.565 €	20
Novi Sad	150.433 €	2.679 € -34%	2.597 €	1.697
Niš	134.320 €	2.170 € -47%	2.105 €	706
Pančevo	135.000 €	2.043 € -50%	1.912 €	31
Kragujevac	115.737 €	1.967 € -52%	1.992 €	86

Za stan (Bele Vode, Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 536.983 €, prosečna površina 111,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.565 €/m². Raspon cena kreće se od 240.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Bele Vode, Beograd je 15% oglasa za stan (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.000 €

U Bele Vode, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (40%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Bele Vode, Beograd je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (60%), iznad 150 m² (5%).

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 12 ogl. · 60%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

U Bele Vode, Beograd najviše je četverosoban stan (90% ponude, prosečno 4.661 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.698 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.661 €/m²).

Trosoban stan 3.698 €/m² · 2 ogl. · 10%

Četverosoban stan 4.661 €/m² · 18 ogl. · 90%

Među oglasima za stan u Bele Vode, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Terasa (90%), Uknjiženo (75%), Garaža (45%), Novogradnja (30%), Parking mesto (15%).

Lift 18 od 20 ogl. · 90%

Terasa 18 od 20 ogl. · 90%

Uknjiženo 15 od 20 ogl. · 75%

Garaža 9 od 20 ogl. · 45%

Novogradnja 6 od 20 ogl. · 30%

Parking mesto 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Bele Vode, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bele Vode, Beograd iznosi 536.983 €, a medijana 380.444 €. Raspon cena kreće se od 240.000 do 1.390.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bele Vode, Beograd iznosi oko 4.565 €/m², medijana je 4.066 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.181 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za stan u Bele Vode, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,7 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bele Vode, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 536.983 € (medijana 380.444 €), prosečna površina 111,7 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.488 €/m²), Blok 67 - Belville (5.297 €/m²), Autokomanda (3.049 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (90% oglasa, prosečno 4.661 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.698 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.661 €/m²).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 10.000 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.488 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 894.611 € i površinom oko 131,7 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 5.297 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520.000 € i površinom oko 98,5 m². Autokomanda ima prosečno 3.049 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 125,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.066 €/m², prosek 4.565 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.105 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).