stan 25 30 kvadrata do 60 000e Novi Sad (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

51.174 €

Medijana: 51.650 €

Prosečna površina

24,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.271 €/m²

Medijana: 1.994 €/m²

Raspon cena

40.170 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Centar.

Najjeftinije: 1.950 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.950 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adice ima prosečno 1.950 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.477 € i površinom oko 25,6 m².

Satelit 4.032 €/m² +107% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Centar 2.753 €/m² +41% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.753 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.000 € i površinom oko 20,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 51.650 € (prosek 51.174 €) i medijanu od 1.994 €/m² (prosek 2.271 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +83%	3.483 €	1.859
Pančevo	147.267 €	2.229 € +12%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € +5%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +2%	2.008 €	24
Novi Sad trenutni	51.650 €	1.994 €	2.271 €	28

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 51.174 €, prosečna površina 24,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.271 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (8 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 12.461 €).

Sniženih oglasa

29%

8/28

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

12.461 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (93%), 30 – 50 m² (7%).

do 30 m² 26 ogl. · 93%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (59% ponude, prosečno 2.401 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 2.401 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.212 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.741 €/m²).

Garsonjera 2.401 €/m² · 16 ogl. · 59%

Jednosoban stan 2.212 €/m² · 7 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 1.741 €/m² · 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (36%), Novogradnja (32%), Terasa (21%), Lift (11%), Garaža (4%).

Uknjiženo 14 od 28 ogl. · 50%

Parking mesto 10 od 28 ogl. · 36%

Novogradnja 9 od 28 ogl. · 32%

Terasa 6 od 28 ogl. · 21%

Lift 3 od 28 ogl. · 11%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 51.174 € (medijana 51.650 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 40.170 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.271 €/m², a medijana 1.994 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 1.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.950 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Centar (2.753 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 29% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 12.461 €.