stan 20 35 kvadrata Novi Beograd (177 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

406.113 €

Medijana: 319.944 €

Prosečna površina

82,4 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

4.631 €/m²

Medijana: 4.355 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.454 €/m² Najskuplje: 6.497 €/m²

Beograd Na Vodi 6.497 €/m² +165% · 29 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.497 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 673.734 € i površinom oko 100,7 m².

Ledine 2.490 €/m² +1% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.490 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.914 € i površinom oko 43,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.454 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.454 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.271 € i površinom oko 51,9 m².

Blok 65 5.125 €/m² +109% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.125 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 610.978 € i površinom oko 117,6 m².

Blok 21 4.852 €/m² +98% · 5 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.852 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.800 € i površinom oko 43,2 m².

Blok 67 - Belville 5.194 €/m² +112% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.194 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.667 € i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 319.944 € (prosek 406.113 €) i medijanu od 4.355 €/m² (prosek 4.631 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.944 €	4.355 €	4.631 €	177
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -37%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -49%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -53%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -53%	2.021 €	630

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406.113 €, prosečna površina 82,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.631 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 30.918 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

30.918 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 4.311 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.284 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.033 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.369 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.311 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.601 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.676 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.890 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.552 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.124 €/m²).

Garsonjera 5.284 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.033 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 4.369 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.311 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.601 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.676 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.890 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.552 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 4.124 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (69%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (34%), Novogradnja (34%), Garaža (30%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 406.113 € (medijana 319.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.631 €/m², a medijana 4.355 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 177 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,4 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (29 oglasa, prosečno 6.497 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.497 €/m²), Ledine (2.490 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.454 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 30.918 €.