stan "stari grad" Beograd (291 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

419.748 €

Medijana: 357.000 €

Prosečna površina

95,6 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

4.493 €/m²

Medijana: 4.250 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.027 €/m² Najskuplje: 5.037 €/m²

Centar 5.037 €/m² +66% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 5.037 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 473.445 € i površinom oko 95,4 m².

Dorcol 5.025 €/m² +66% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.025 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.465 € i površinom oko 65,1 m².

Gornji Grad 3.129 €/m² +3% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.129 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.672 € i površinom oko 87,9 m².

Dorćol 4.696 €/m² +55% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.696 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 561.488 € i površinom oko 137,9 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +15% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Gradska Bolnica 3.027 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.027 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 357.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 357.000 € (prosek 419.748 €) i medijanu od 4.250 €/m² (prosek 4.493 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	357.000 €	4.250 €	4.493 €	291
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -36%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -47%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -48%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -52%	1.990 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.748 €, prosečna površina 95,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.493 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 40% oglasa za stan (40 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.814 €).

Sniženih oglasa

40%

40/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.814 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 32 ogl. · 32%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.845 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.377 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 5.504 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.550 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.900 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.845 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 4.349 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.541 €/m²).

Jednosoban stan 4.377 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.504 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.550 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.900 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.845 €/m² · 28 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.349 €/m² · 21 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.541 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (64%), Lift (55%), Garaža (18%), Novogradnja (15%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 419.748 € (medijana 357.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.493 €/m², a medijana 4.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,6 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 5.037 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.037 €/m²), Dorcol (5.025 €/m²), Gornji Grad (3.129 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.814 €.