sta Novi Beograd (266 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

460.319 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

105,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.635 €/m²

Medijana: 4.407 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 62 i dr..

Najjeftinije: 2.858 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.847 €/m² +105% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.847 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 635.573 € i površinom oko 102,8 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +45% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 62 2.858 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.858 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.833 € i površinom oko 67,0 m².

Blok 65 6.197 €/m² +117% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +78% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Belvil 3.722 €/m² +30% · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.722 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.500 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 460.319 €) i medijanu od 4.407 €/m² (prosek 4.635 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.407 €	4.635 €	266
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -36%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -54%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -63%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -85%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 460.319 €, prosečna površina 105,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.635 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 266 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novi Beograd, Beograd je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.000 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.000 €

Raspodela po cenama

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (70%), Novogradnja (60%), Garaža (56%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (6%).

Lift 75 od 99 ogl. · 76%

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Novogradnja 59 od 99 ogl. · 60%

Garaža 55 od 99 ogl. · 56%

Uknjiženo 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Koliko košta nekretnine u Novi Beograd, Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 460.319 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novi Beograd, Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.635 €/m², a medijana 4.407 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 135 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novi Beograd, Beograd?

Trenutno je aktivno 266 oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Novi Beograd, Beograd?

Prosečna površina iznosi 105,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 5.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.847 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 62 (2.858 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.000 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 4.407 €/m², prosek 4.635 €/m², 266 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).