sta Novi Beograd do 400000e 60000 (173 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

221.712 €

Medijana: 221.000 €

Prosečna površina

187,8 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.377 €/m²

Medijana: 3.410 €/m²

Raspon cena

26.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.577 €/m² Najskuplje: 5.082 €/m²

Beograd Na Vodi 5.082 €/m² +222% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.082 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.731 € i površinom oko 50,5 m².

Ledine 2.712 €/m² +72% · 8 ogl.

Ledine ima prosečno 2.712 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.100 € i površinom oko 67,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.302 €/m² +46% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.302 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.725 € i površinom oko 67,4 m².

Sremčica 1.577 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.597 € i površinom oko 126,0 m².

Blok 45 3.448 €/m² +119% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.448 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.750 € i površinom oko 56,5 m².

Blok 71 3.168 €/m² +101% · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 221.000 € (prosek 221.712 €) i medijanu od 3.410 €/m² (prosek 3.377 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	221.000 €	3.410 €	3.377 €	173
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -22%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -41%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -46%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -80%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.712 €, prosečna površina 187,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.377 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (20 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.540 €).

Sniženih oglasa

21%

20/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.540 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (25%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 18 ogl. · 19%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (51%), Lift (48%), Parking mesto (39%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Uknjiženo 54 od 97 ogl. · 56%

Terasa 49 od 97 ogl. · 51%

Lift 47 od 97 ogl. · 48%

Parking mesto 38 od 97 ogl. · 39%

Novogradnja 19 od 97 ogl. · 20%

Garaža 12 od 97 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 221.712 € (medijana 221.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 26.000 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.377 €/m², a medijana 3.410 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 14 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 173 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 187,8 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.082 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.082 €/m²), Ledine (2.712 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.302 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.540 €.