sobe stari grad Beograd (292 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

375.265 €

Medijana: 327.375 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.343 €/m²

Medijana: 4.133 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.003 €/m² Najskuplje: 6.175 €/m²

Centar 4.952 €/m² +65% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 4.952 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 462.714 € i površinom oko 94,4 m².

Dorcol 4.958 €/m² +65% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.958 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.837 € i površinom oko 58,2 m².

Gornji Grad 3.003 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.972 € i površinom oko 92,7 m².

Gundulićev Venac 4.180 €/m² +39% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.180 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.600 € i površinom oko 85,2 m².

Dorćol 6.175 €/m² +106% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.175 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 749.250 € i površinom oko 117,8 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +16% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 327.375 € (prosek 375.265 €) i medijanu od 4.133 €/m² (prosek 4.343 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.375 €	4.133 €	4.343 €	292
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -32%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -49%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -50%	2.061 €	68

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.265 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.343 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.433 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.433 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.392 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 6.109 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.760 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.997 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.401 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.787 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.392 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 4.375 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.507 €/m²).

Garsonjera 6.109 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.760 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.997 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.401 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.787 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.392 €/m² · 27 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.375 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.507 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (62%), Lift (47%), Garaža (13%), Novogradnja (12%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 375.265 € (medijana 327.375 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.343 €/m², a medijana 4.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.014 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 4.952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.952 €/m²), Dorcol (4.958 €/m²), Gornji Grad (3.003 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.433 €.