sobe Novi Beograd (207 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

409.796 €

Medijana: 327.000 €

Prosečna površina

85,4 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.488 €/m²

Medijana: 4.173 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.465 €/m² Najskuplje: 6.302 €/m²

Beograd Na Vodi 6.302 €/m² +156% · 28 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.302 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 677.180 € i površinom oko 104,5 m².

Ledine 2.465 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.465 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.771 € i površinom oko 45,7 m².

Blok 65 5.415 €/m² +120% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.415 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 571.500 € i površinom oko 106,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.530 €/m² +3% · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.530 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.650 € i površinom oko 53,8 m².

Blok 67 - Belville 4.519 €/m² +83% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.519 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.600 € i površinom oko 90,0 m².

Tošin Bunar 3.849 €/m² +56% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.849 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 492.108 € i površinom oko 124,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 327.000 € (prosek 409.796 €) i medijanu od 4.173 €/m² (prosek 4.488 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	327.000 €	4.173 €	4.488 €	207
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -33%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -46%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -46%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -50%	2.023 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409.796 €, prosečna površina 85,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.488 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.679 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.679 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 5.477 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.170 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.716 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.068 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.242 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.319 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.911 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 5.477 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.478 €/m²).

Jednosoban stan 4.170 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 4.716 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.068 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.242 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.319 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.911 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5.477 €/m² · 25 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.478 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (66%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (38%), Novogradnja (35%), Garaža (32%).

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 409.796 € (medijana 327.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.488 €/m², a medijana 4.173 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,4 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (28 oglasa, prosečno 6.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.302 €/m²), Ledine (2.465 €/m²), Blok 65 (5.415 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.679 €.