savski venac Beograd sto jeftinije do treceg sprata (77 oglasa)

Tržišni pregled - Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

457.606 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

107,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

4.252 €/m²

Medijana: 4.212 €/m²

Raspon cena

143.000 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Gundulićev Venac i dr..

Najjeftinije: 3.329 €/m² Najskuplje: 5.395 €/m²

Dedinje 4.429 €/m² +33% · 16 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.429 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 729.201 € i površinom oko 164,6 m².

Beograd Na Vodi 5.395 €/m² +62% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.395 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 492.944 € i površinom oko 86,5 m².

Gundulićev Venac 4.858 €/m² +46% · 7 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.858 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.429 € i površinom oko 56,1 m².

Centar 3.999 €/m² +20% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.999 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 496.429 € i površinom oko 125,9 m².

Slavujev Venac 3.541 €/m² +6% · 5 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.541 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.120 € i površinom oko 73,6 m².

Vidikovac 3.329 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.329 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 79,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 457.606 €) i medijanu od 4.212 €/m² (prosek 4.252 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	310.000 €	4.212 €	4.252 €	77
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -30%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -44%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -54%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 457.606 €, prosečna površina 107,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.252 €/m². Raspon cena kreće se od 143.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Savskom Vencu, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (27 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 20.793 €).

Sniženih oglasa

35%

27/77

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

20.793 €

Raspodela po cenama

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 14%

50 – 70 m² 13 ogl. · 17%

70 – 100 m² 14 ogl. · 18%

100 – 150 m² 28 ogl. · 36%

iznad 150 m² 10 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (64%), Lift (55%), Novogradnja (31%), Garaža (26%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 56 od 77 ogl. · 73%

Terasa 49 od 77 ogl. · 64%

Lift 42 od 77 ogl. · 55%

Novogradnja 24 od 77 ogl. · 31%

Garaža 20 od 77 ogl. · 26%

Parking mesto 12 od 77 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 457.606 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 143.000 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 4.252 €/m², a medijana 4.212 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.417 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Savskom Vencu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Savskom Vencu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (16 oglasa, prosečno 4.429 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.429 €/m²), Beograd Na Vodi (5.395 €/m²), Gundulićev Venac (4.858 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Savskom Vencu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 35% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 20.793 €.