Savski venac Beograd od 100 do 150 kvadrata

53 oglasa · pros. 534.817 € · med. 470.000 € · 4.246 €/m² (med. 3.980 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

KUĆA

Savski venac, centar - Admirala Geprata, 110m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Admirala Geprata kuća, 5.0, 110m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, dva parking mesta, pomoćni objekat U ponudi kuća sa dvorištem... više

250.000€ (2 272 €/m²)

110m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 109m² · 770.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 109m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - odmah useljiv, ekskluzivna ponuda! 4.0, 109m2 (dve terase 11m2),... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Stan

Na prodaju troiposoban stan Beli Dvor Dedinje – 3 spavaće sobe, terasa i 2 p

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je stan u blizini Belog Dvora, smešten u mirnom delu Dedinja, okružen zelenilom, idealan za porodični život. Ova nekretnina kombinuje... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4.0 soba
145m²
1/1 spratova

Stan

DVOSTRANO ORIJENTISAN 3.0 STAN-BW QUEENS RESIDENCES

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Queens Park Residences - novu zgradu u okviru projekta Beograd na vodi. Ovaj stambeno-poslovni objekat nalazi se u trecem... više

602.888€ (4 275 €/m²)

3 soba
141m²
8.sprat

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla, 148m2 - DIREKTAN POGLED NA REKU - BIS

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - DIREKTAN POGLED NA REKU - BISER PRESTIŽA 4.0, 148m2 (dve terase 23m2), 12/25, CG, lift, telefon,... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 106m² · 421.888€

Stan Novo

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Stan Novo

SAVSKI VENAC DEDINJE 145m2 , 2T , 650000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dedinje, Velisava Vulovica, 4.0, 145 m2 sa 2 terase, I od I sprata, eg, telefon, bez lifta, interfon,... više

650.000€ (4 482 €/m²)

4 soba
145m²
1.sprat

Stan

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva, 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 5.0, 101m2, 1/5, TA, lift, interfon, parking Stambeno-poslovna zgrada pod zaštitom spomenika... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

534.817 €

Medijana: 470.000 €

Prosečna površina

125,0 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosečna cena / m²

4.246 €/m²

Medijana: 3.980 €/m²

Raspon cena

156.450 – 998.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 2.299 €/m² Najskuplje: 5.951 €/m²

Beograd Na Vodi 5.951 €/m² +159% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.951 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 765.594 € i površinom oko 128,9 m².

Dedinje 4.307 €/m² +87% · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.307 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583.645 € i površinom oko 135,9 m².

Vidikovac 2.299 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.299 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 109,0 m².

Zeleni Venac 3.452 €/m² +50% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.452 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.667 € i površinom oko 110,0 m².

Centar (Savski Venac) 2.973 €/m² +29% · 3 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 2.973 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.000 € i površinom oko 106,7 m².

Dedinje (25.Maj) 5.202 €/m² +126% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.202 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 720.500 € i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 470.000 € (prosek 534.817 €) i medijanu od 3.980 €/m² (prosek 4.246 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	470.000 €	3.980 €	4.246 €	53
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -31%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -51%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -56%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -81%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11

Za nekretnine (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 534.817 €, prosečna površina 125,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.246 €/m². Raspon cena kreće se od 156.450 – 998.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

U Savski Venac, Beograd je 38% oglasa za nekretnine (20 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.333 €).

Sniženih oglasa

38%

20/53

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.333 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (47%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (58%), Uknjiženo (57%), Garaža (43%), Novogradnja (43%), Parking mesto (19%).

Terasa 39 od 53 ogl. · 74%

Lift 31 od 53 ogl. · 58%

Uknjiženo 30 od 53 ogl. · 57%

Garaža 23 od 53 ogl. · 43%

Novogradnja 23 od 53 ogl. · 43%

Parking mesto 10 od 53 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi 534.817 €, a medijana 470.000 €. Raspon cena kreće se od 156.450 do 998.000 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.246 €/m², medijana je 3.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.050 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za nekretnine u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 125,0 m² (medijana 126,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 534.817 € (medijana 470.000 €), prosečna površina 125,0 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.951 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.951 €/m²), Dedinje (4.307 €/m²), Vidikovac (2.299 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 38% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 31.333 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.951 €/m² — 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 765.594 € i površinom oko 128,9 m². Dedinje ima prosečno 4.307 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583.645 € i površinom oko 135,9 m². Vidikovac ima prosečno 2.299 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 109,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.980 €/m², prosek 4.246 €/m², 53 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).