salonski stan Novi Sad stari grad (156 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

395.798 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

93,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.384 €/m²

Medijana: 4.240 €/m²

Raspon cena

77.700 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.919 €/m² Najskuplje: 5.693 €/m²

Stari Grad 4.378 €/m² +50% · 19 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.378 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.579 € i površinom oko 92,6 m².

Centar 5.017 €/m² +72% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 5.017 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 472.288 € i površinom oko 97,2 m².

Dorćol 4.950 €/m² +70% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.950 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 635.750 € i površinom oko 142,2 m².

Gornji Grad 2.919 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.071 € i površinom oko 101,5 m².

Studentski Trg 5.693 €/m² +95% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.693 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.975 € i površinom oko 77,3 m².

Gundulićev Venac 4.329 €/m² +48% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.329 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.500 € i površinom oko 75,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 395.798 €) i medijanu od 4.240 €/m² (prosek 4.384 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	4.240 €	4.384 €	156
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -30%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -46%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -52%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -56%	2.030 €	629

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 395.798 €, prosečna površina 93,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.384 €/m². Raspon cena kreće se od 77.700 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.897 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.897 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.486 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.540 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 6.028 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6.186 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 4.153 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.225 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 4.486 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.382 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.494 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.915 €/m²).

Garsonjera 7.540 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 6.028 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 6.186 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.153 €/m² · 16 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 4.225 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.486 €/m² · 26 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.382 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.494 €/m² · 19 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.915 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (61%), Lift (48%), Parking mesto (20%), Garaža (14%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 395.798 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.700 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.384 €/m², a medijana 4.240 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (19 oglasa, prosečno 4.378 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.378 €/m²), Centar (5.017 €/m²), Dorćol (4.950 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.897 €.