Salonski stan Novi Sad stari grad - Oglasi SveNekretnine

160 oglasa · pros. 355.265 € · med. 315.000 € · 4.131 €/m² (med. 4.060 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 79m² · 255.000€

Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana, 79m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana 3.0, 79m2, 2/4, TA, interfon, podrum Salonski stan sa ogromnim potencijalom u srcu Starog grada... više

255.000€ (3 227 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Stan

Stari grad, Pionirski park - Andrićev venac 120m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 120m2 (dve terase), 3/4, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV Ulica Andrićev venac predstavlja jednu od najekskluzivnijih i najprestižnijih... više

670.000€ (5 583 €/m²)

4.0 soba
120m²
3/4 spratova

Stan

Stari grad, Atelje 212 - Svetogorska 104m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

4.5, 104m2 (dve terase), 2/4, lift, TA, interfon, internet, ktv, salonac Svetogorska ulica je smeštena u epicentru grada, pružajući se od Kondine... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2/4 spratova

Stan

Salonski stan za prodaju centar ID#699476

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Salonski stan za prodaju centar U ulici Strahinjića Bana, u delu između Skadarske i Francuske ulice za prodaju salonski stan uknjižen na 108m2.... više

600.000€ (5 555 €/m²)

3.0 soba
108m²
1/5 spratova

Stan

STARI GRAD – ANDRIĆEV VENAC | REPREZENTATIVAN SALONSKI STAN

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

670.000€ (5 583 €/m²)

4.0 soba
120m²
3/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 115m2 , T , 749000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Vlajkoviceva, 4.0, 115 m2 sa 2 terase, V od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon,... više

749.000€ (6 513 €/m²)

4 soba
115m²
5.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI

Centar, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u samom srcu grada, u najlepsem delu Makedonske ulice. Smestena je u visokom prizemlju, u lepoj i ocuvanoj zgradi iz predratne... više

280.000€ (3 636 €/m²)

2.5 soba
77m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, deljiv, stambena zgrada. Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 45m² · 289.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

355.265 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

85,8 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.131 €/m²

Medijana: 4.060 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.282 €/m²

Centar 5.282 €/m² +186% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 5.282 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 435.679 € i površinom oko 85,9 m².

Stari Grad 4.193 €/m² +127% · 12 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.193 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374.250 € i površinom oko 94,2 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.373 € i površinom oko 42,4 m².

Dorćol 4.612 €/m² +149% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.612 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 751.500 € i površinom oko 170,3 m².

Gornji Grad 3.014 €/m² +63% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.014 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.192 € i površinom oko 99,2 m².

Atelje 212 4.009 €/m² +117% · 4 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.009 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.750 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 355.265 €) i medijanu od 4.060 €/m² (prosek 4.131 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.716 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.060 €	4.131 €	160
Novi Sad	167.500 €	2.716 € -33%	2.688 €	1.699
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -47%	2.096 €	73
Niš	125.000 €	2.064 € -49%	2.153 €	676
Pančevo	135.932 €	2.044 € -50%	1.953 €	32

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.265 €, prosečna površina 85,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.131 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.618 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.618 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.296 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.873 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.025 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.875 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.567 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.244 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.296 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.123 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.681 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.807 €/m²).

Garsonjera 7.873 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.025 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.875 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.567 €/m² · 22 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 4.244 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.296 €/m² · 25 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.123 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.681 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.807 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (66%), Lift (43%), Parking mesto (26%), Garaža (19%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 355.265 €, a medijana 315.000 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 1.590.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.131 €/m², medijana je 4.060 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.598 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,8 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 160 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 355.265 € (medijana 315.000 €), prosečna površina 85,8 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 5.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.282 €/m²), Stari Grad (4.193 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 4.296 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.873 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.025 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 5.875 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.567 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.244 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.618 €.

Centar ima prosečno 5.282 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 435.679 € i površinom oko 85,9 m². Stari Grad ima prosečno 4.193 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374.250 € i površinom oko 94,2 m². Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.373 € i površinom oko 42,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.060 €/m², prosek 4.131 €/m², 160 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Niš (med. 2.064 €/m², prosek 2.153 €/m², 676 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).