Salonski stan Novi Sad stari grad - Oglasi SveNekretnine

149 oglasa · pros. 273.520 € · med. 255.000 € · 3.282 €/m² (med. 2.975 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 79m² · 255.000€

Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana, 79m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana 3.0, 79m2, 2/4, TA, interfon, podrum Salonski stan sa ogromnim potencijalom u srcu Starog grada... više

255.000€ (3 227 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/4 spratova

Stan, Beograd - Atelje 212 | Prodaja · 104m² · 380.000€

Stan Novo

Stari grad, Atelje 212 - Svetogorska 104m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

4.5, 104m2 (dve terase), 2/4, lift, TA, interfon, internet, ktv, salonac Svetogorska ulica je smeštena u epicentru grada, pružajući se od Kondine... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Bulevar despota Stefana, 4.0, 113m2, 270000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 41689, II/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta, pogodan za... više

270.000€ (2 389 €/m²)

4 soba
113m²
2/3 spratova

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

Salonski stan za prodaju centar ID#699476

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Salonski stan za prodaju centar U ulici Strahinjića Bana, u delu između Skadarske i Francuske ulice za prodaju salonski stan uknjižen na 108m2.... više

600.000€ (5 555 €/m²)

3.0 soba
108m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, centar - Kneza Mihaila, 189m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Kneza Mihaila 6.0, 170m2 (terasa 22m2), 5+6/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, KATV, internet, podrum... više

888.000€ (5 223 €/m²)

6.0 soba
170m²
5/6 spratova

Stan

SALONAC U MAKEDONSKOJ ULICI

Centar, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u samom srcu grada, u najlepsem delu Makedonske ulice. Smestena je u visokom prizemlju, u lepoj i ocuvanoj zgradi iz predratne... više

280.000€ (3 636 €/m²)

2.5 soba
77m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Stari grad, Andrićev venac - Kneza Miloša 113m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.5, 113m² (terasa), 2/5, CG, lift, salonac, interfon, internet, KTV, klima, ostava, podrum Kneza Miloša, neposredno uz Andrićev venac, predstavlja... više

435.000€ (3 849 €/m²)

4.5 soba
113m²
2/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Hilandarska, 2.5, 70m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 16461, I/II, klima, salonski, telefon, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, dvoriste/basta, podrum. U... više

350.000€ (5 000 €/m²)

3 soba
70m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 121m² · 495.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Stan

NOVI DORĆOL | LUKSUZAN DVOIPOSOBAN STAN SA GARAŽNIM MESTOM

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova 2.5, 64m2, terasa, 11/12, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se potpuno namešten... više

380.000€ (5 937 €/m²)

2.5 soba
64m²
11/12 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

273.520 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

78,9 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.282 €/m²

Medijana: 2.975 €/m²

Raspon cena

44.400 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.836 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.533 € i površinom oko 45,2 m².

Stari Grad 4.284 €/m² +132% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.284 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390.786 € i površinom oko 97,0 m².

Centar 4.836 €/m² +161% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.836 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 528.667 € i površinom oko 110,8 m².

Gornji Grad 2.822 €/m² +53% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.822 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.904 € i površinom oko 109,8 m².

Dorćol 3.872 €/m² +109% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.872 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 539.800 € i površinom oko 163,4 m².

Skadarlija 4.760 €/m² +157% · 4 ogl.

Skadarlija ima prosečno 4.760 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 414.500 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 273.520 €) i medijanu od 2.975 €/m² (prosek 3.282 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	2.975 €	3.282 €	149
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -5%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -32%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -34%	1.998 €	89

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.520 €, prosečna površina 78,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.282 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.877 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.877 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.290 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.928 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.409 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.290 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.395 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.357 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.693 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.604 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.848 €/m²).

Jednosoban stan 1.928 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 4.409 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.290 €/m² · 31 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 4.395 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.357 €/m² · 23 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.693 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.604 €/m² · 11 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.848 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (41%), Lift (28%), Garaža (8%), Novogradnja (7%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 273.520 €, a medijana 255.000 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 999.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.282 €/m², medijana je 2.975 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.598 do 7.079 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,9 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 149 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 273.520 € (medijana 255.000 €), prosečna površina 78,9 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.284 €/m²), Centar (4.836 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosečno 2.290 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 1.928 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.409 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.290 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.395 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 4.357 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.877 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.533 € i površinom oko 45,2 m². Stari Grad ima prosečno 4.284 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390.786 € i površinom oko 97,0 m². Centar ima prosečno 4.836 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 528.667 € i površinom oko 110,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.975 €/m², prosek 3.282 €/m², 149 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).