salon Beograd stari grad (69 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

464.803 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

108,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.570 €/m²

Medijana: 4.362 €/m²

Raspon cena

42.500 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.955 €/m² Najskuplje: 5.436 €/m²

Centar 5.062 €/m² +28% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 5.062 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.000 € i površinom oko 100,8 m².

Stari Grad 4.367 €/m² +10% · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.367 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 506.400 € i površinom oko 126,9 m².

Dorćol 5.343 €/m² +35% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.343 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.000 € i površinom oko 57,8 m².

Atelje 212 3.955 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.955 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.250 € i površinom oko 95,3 m².

Dorcol 5.436 €/m² +37% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.436 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.667 € i površinom oko 58,0 m².

Skadarlija 4.594 €/m² +16% · 3 ogl.

Skadarlija ima prosečno 4.594 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Atelje 212). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 80,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 464.803 €) i medijanu od 4.362 €/m² (prosek 4.570 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	4.362 €	4.570 €	69
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -39%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -54%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -58%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -86%	632 €	8

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 464.803 €, prosečna površina 108,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.570 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (23 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.452 €).

Sniženih oglasa

33%

23/69

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.452 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 7 ogl. · 10%

70 – 100 m² 21 ogl. · 30%

100 – 150 m² 21 ogl. · 30%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (45%), Lift (33%), Parking mesto (9%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 62 od 69 ogl. · 90%

Terasa 31 od 69 ogl. · 45%

Lift 23 od 69 ogl. · 33%

Parking mesto 6 od 69 ogl. · 9%

Garaža 3 od 69 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 69 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 464.803 € (medijana 359.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 42.500 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.570 €/m², a medijana 4.362 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.350 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 1.080,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 5.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.062 €/m²), Stari Grad (4.367 €/m²), Dorćol (5.343 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 33% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.452 €.