salajka nekretnine Novi Sad mirijevo stari grad (145 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

399.036 €

Medijana: 317.000 €

Prosečna površina

163,1 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.613 €/m²

Medijana: 3.464 €/m²

Raspon cena

44.400 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.134 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.003 € i površinom oko 44,9 m².

Stari Grad 4.227 €/m² +128% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.227 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.714 € i površinom oko 107,7 m².

Dorćol 5.016 €/m² +171% · 10 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.016 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 643.150 € i površinom oko 140,7 m².

Gornji Grad 2.576 €/m² +39% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.576 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 560.692 € i površinom oko 438,6 m².

Centar 5.134 €/m² +178% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.134 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.000 € i površinom oko 83,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.150 €/m² +16% · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.150 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.073.650 € i površinom oko 761,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 317.000 € (prosek 399.036 €) i medijanu od 3.464 €/m² (prosek 3.613 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.000 €	3.464 €	3.613 €	145
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -15%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -47%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -49%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399.036 €, prosečna površina 163,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.613 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.252 €).

Sniženih oglasa

28%

27/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.252 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (35%), Lift (32%), Garaža (16%), Novogradnja (14%).

Terasa 65 od 98 ogl. · 66%

Uknjiženo 64 od 98 ogl. · 65%

Parking mesto 34 od 98 ogl. · 35%

Lift 31 od 98 ogl. · 32%

Garaža 16 od 98 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 399.036 € (medijana 317.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 44.400 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.613 €/m², a medijana 3.464 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 680 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 163,1 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (15 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.227 €/m²), Dorćol (5.016 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.252 €.