salajka Novi Sad mirijevo stari grad uknjizen (67 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

393.318 €

Medijana: 328.500 €

Prosečna površina

141,8 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.969 €/m²

Medijana: 3.866 €/m²

Raspon cena

79.900 – 2.317.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.810 €/m² Najskuplje: 5.134 €/m²

Stari Grad 4.303 €/m² +53% · 13 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.303 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.462 € i površinom oko 109,4 m².

Centar 5.134 €/m² +83% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.134 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.000 € i površinom oko 83,7 m².

Dorćol 4.690 €/m² +67% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.690 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 391.083 € i površinom oko 97,2 m².

Gundulićev Venac 4.290 €/m² +53% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.290 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.000 € i površinom oko 75,8 m².

Atelje 212 3.999 €/m² +42% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 3.999 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 96,7 m².

Gornji Grad 2.810 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.810 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 168,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 328.500 € (prosek 393.318 €) i medijanu od 3.866 €/m² (prosek 3.969 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	328.500 €	3.866 €	3.969 €	67
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -26%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -46%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -54%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -86%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.318 €, prosečna površina 141,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.969 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 2.317.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (23 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 26.196 €).

Sniženih oglasa

35%

23/66

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

26.196 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 12%

50 – 70 m² 15 ogl. · 23%

70 – 100 m² 14 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 21%

iznad 150 m² 12 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (65%), Lift (30%), Parking mesto (24%), Garaža (11%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 66 od 66 ogl. · 100%

Terasa 43 od 66 ogl. · 65%

Lift 20 od 66 ogl. · 30%

Parking mesto 16 od 66 ogl. · 24%

Garaža 7 od 66 ogl. · 11%

Novogradnja 5 od 66 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 393.318 € (medijana 328.500 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 79.900 do 2.317.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.969 €/m², a medijana 3.866 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 680 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 67 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 141,8 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 2.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (13 oglasa, prosečno 4.303 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.303 €/m²), Centar (5.134 €/m²), Dorćol (4.690 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 35% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 26.196 €.