rusanj Beograd (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

198.115 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

1.189,3 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

1.463 €/m²

Medijana: 1.132 €/m²

Raspon cena

30.000 – 430.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 585 €/m² Najskuplje: 585 €/m²

Rušanj 585 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rušanj ima prosečno 585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.833 € i površinom oko 3.076,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 198.115 €) i medijanu od 1.132 €/m² (prosek 1.463 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +151%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € +27%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € +12%	1.286 €	290
Beograd trenutni	169.000 €	1.132 €	1.463 €	17
Zrenjanin	169.500 €	629 € -44%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -55%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.115 €, prosečna površina 1.189,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.463 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 430.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 14.000 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

14.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (31%), Parking mesto (15%), Garaža (8%).

Uknjiženo 8 od 13 ogl. · 62%

Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 198.115 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 30.000 do 430.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.463 €/m², a medijana 1.132 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 4.269 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.189,3 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 8.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rušanj (3 oglasa, prosečno 585 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rušanj (585 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 14.000 €.