restoran izdavanje Beograd hitno (73 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.209 € /mes.

Medijana: 1.925 €/mes.

Prosečna površina

156,3 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

20 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

60 – 10.238 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Hram i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 48 €/m²

Dorćol 21 €/m² +24% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.792 €/mes. i površinom oko 95,2 m².

Centar 45 €/m² +165% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 45 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.028 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Hram 23 €/m² +35% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.125 €/mes. i površinom oko 132,5 m².

Slavija 33 €/m² +94% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 33 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.813 €/mes. i površinom oko 333,3 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 184,7 m².

Beograd Na Vodi 48 €/m² +182% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 48 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.925 €/mes. (prosek 2.209 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 20 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.925 € /mes.	15 €	20 €	73
Novi Sad	750 € /mes.	10 € -33%	11 €	287
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	25
Niš	400 € /mes.	8 € -47%	9 €	694
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.209 €/mesečno, prosečna površina 156,3 m², a prosečna cena po m² oko 20 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 10.238 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (13 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 512 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

13/72

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

512 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 15 ogl. · 21%

70 – 100 m² 10 ogl. · 14%

100 – 150 m² 16 ogl. · 22%

iznad 150 m² 21 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (60%), Garaža (24%), Novogradnja (22%), Parking mesto (15%), Uknjiženo (13%).

Lift 45 od 72 ogl. · 63%

Terasa 43 od 72 ogl. · 60%

Garaža 17 od 72 ogl. · 24%

Novogradnja 16 od 72 ogl. · 22%

Parking mesto 11 od 72 ogl. · 15%

Uknjiženo 9 od 72 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.209 €/mesečno (medijana 1.925 €/mesečno). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 60 do 10.238 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 20 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 156,3 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (21 €/m²), Centar (45 €/m²), Hram (23 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 512 €/mesečno.