rakovica (94 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

231.518 €

Medijana: 191.000 €

Prosečna površina

294,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.243 €/m²

Medijana: 2.271 €/m²

Raspon cena

50.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.660 €/m² Najskuplje: 3.139 €/m²

Rakovica 1.810 €/m² +9% · 36 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.810 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.922 € i površinom oko 565,7 m².

Vidikovac 3.139 €/m² +89% · 13 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.139 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.123 € i površinom oko 82,0 m².

Petlovo Brdo 2.017 €/m² +22% · 9 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.017 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.878 € i površinom oko 104,2 m².

Centar 2.605 €/m² +57% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.605 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.682 € i površinom oko 66,7 m².

Miljakovac 2.480 €/m² +49% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.480 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Resnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 138,8 m².

Resnik 1.660 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Resnik ima prosečno 1.660 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.750 € i površinom oko 181,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 191.000 € (prosek 231.518 €) i medijanu od 2.271 €/m² (prosek 2.243 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +20%	2.873 €	2.066
Beograd trenutni	191.000 €	2.271 €	2.243 €	94
Niš	119.250 €	1.871 € -18%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -19%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 231.518 €, prosečna površina 294,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.243 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (11 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.739 €).

Sniženih oglasa

12%

11/93

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.739 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 20 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (34%), Lift (24%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Terasa 56 od 93 ogl. · 60%

Uknjiženo 48 od 93 ogl. · 52%

Parking mesto 32 od 93 ogl. · 34%

Lift 22 od 93 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 93 ogl. · 9%

Garaža 6 od 93 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 231.518 € (medijana 191.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 50.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.243 €/m², a medijana 2.271 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 294,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (36 oglasa, prosečno 1.810 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.810 €/m²), Vidikovac (3.139 €/m²), Petlovo Brdo (2.017 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.739 €.