Rakovica - Oglasi SveNekretnine

93 oglasa · pros. 223.359 € · med. 169.000 € · 2.163 €/m² (med. 2.248 €/m²)

Plac, Beograd - Miljakovac III | Prodaja · 1197m² · 97.000€

Plac na prodaju-Miljakovac 3

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

Prodaje se plac površine 11.97 ari u naselju Miljakovac 3-Ždralova bara, na mirnoj lokaciji. Dobra povezanost sa gradom. Cena 97000€-nije... više

97.000€ (81 €/m²)

1197m²

KUĆA

PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom

Rakovica selo, Voždovac, Beograd

Na prodaju prostrana i funkcionalna kuća u Jajincima, ukupne površine 270 m², smeštena na velikom i ravnom placu od 6 ari. Kuća je u potpunosti... više

300.000€ (1 111 €/m²)

270m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Stari Košutnjak | Prodaja · 45m² · 135.000€

Stan Novo

Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45m2

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

1.0, 45m2 (lođa), 8/13, CG, dva lifta, klima, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Pere Velimirovića nalazi se u Starom Košutnjaku, između... više

135.000€ (3 000 €/m²)

1.0 soba
45m²
8/13 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 106m² · 235.000€

Stan Novo

Vidikovac, Vidikovački venac, 106m2, terasa, lođa ID#1543

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Vidikovac, kod Garden centra, komforan dvoetažni stan, površine 106m2 sa dve lođe na šestom i sedmom spratu u zgradi sa liftom, interfonom i... više

235.000€ (2 216 €/m²)

4.0 soba
106m²
6/7 spratova

Stan

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 89m² · 170.000€

Stan Novo

TOP PONUDA – Petlovo brdo (kod Vile Vertigo) 89m2+50m2 podrum ID#1668

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA – Petlovo brdo (kod Vile Vertigo) – Uknjižen četvorosoban stan na prvom spratu, 89m² + podrum - radionica 50m² + 2 Parking mesta,... više

170.000€ (1 910 €/m²)

4.0 soba
89m²
1/2 spratova

Stan

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 268m2 , 2T , 580000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 5.0, 268 m2 sa 2 terase, II od II sprata, dupleks, cg, telefon, bez... više

580.000€ (2 164 €/m²)

5 soba
268m²
2.sprat

KUĆA

RAKOVICA PETLOVO BRDO 186m2 , T , 289900e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Porodicna stambena zgrada tkzv.kućice u nizu, na odlicnoj lokaciji Petlovog brda. Sva potrebna infrastruktura. Plac 1.5ari. Preporuka! Kontakt:... više

289.900€ (1 558 €/m²)

186m²

Trosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 88m² · 126.000€

Stan Novo

Petlovo brdo - centar naselja, uknjižen trosoban stan 88m2 + terasa ID#1603

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Prodajem komforan trosoban stan površine 88m2 + velika terasa 20m2, na prvom spratu kuće u nizu u samom centru naselja. Stan je lepog rasporeda,... više

126.000€ (1 431 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/1 spratova

Stan

Petlovo brdo, Gočka, 62m2+25m2, 1 ar dvorišta ID#1640

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, dvosoban stan u kućicama u nizu sa dvorištem u Gočkoj ulici! Cena: 115000 Evra. U prizemlju je ulazni hol 14m2 i radna soba 6m2... više

115.000€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
62m²
1/1 spratova

Stan

RAKOVICA KNEZEVAC 31m2 , T , 89000e

Knezevac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Knezevac, Humski put (bivsa Slavka Rodica), 1.5, 31 m2 sa terasom, IV od IV sprata (iznad celog 4. sprata... više

89.000€ (2 870 €/m²)

1.5 soba
31m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN NA VIDIKOVCU, SUSEDGRADSKA ULICA

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaje se izuzetno komforan troiposobni dupleks sa velikom terasom i bastom u mirnoj ulici na Vidikovcu. Zauzima prostor od 121m2 gradevinske... više

254.000€ (2 099 €/m²)

3.5 soba
121m²
1.sprat

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

223.359 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

350,8 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.163 €/m²

Medijana: 2.248 €/m²

Raspon cena

45.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 3.440 €/m²

Rakovica 1.809 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.450 € i površinom oko 568,8 m².

Vidikovac 2.909 €/m² +61% · 10 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.909 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.650 € i površinom oko 84,9 m².

Petlovo Brdo 1.878 €/m² +4% · 8 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.878 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.225 € i površinom oko 86,9 m².

Miljakovac 2.052 €/m² +13% · 6 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.052 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.983 € i površinom oko 296,3 m².

Skojevsko Naselje 2.773 €/m² +53% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.773 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.200 € i površinom oko 200,2 m².

Vidikovački Venac 3.440 €/m² +90% · 4 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.440 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.250 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 223.359 €) i medijanu od 2.248 €/m² (prosek 2.163 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.413 €/m²), a jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.300 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	131.150 €	2.413 € +7%	2.478 €	2.085
Beograd trenutni	169.000 €	2.248 €	2.163 €	93
Niš	127.500 €	1.854 € -18%	1.732 €	1.434
Kragujevac	98.000 €	1.300 € -42%	1.214 €	326
Subotica	98.500 €	809 € -64%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -70%	679 €	10

Za nekretnine (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.359 €, prosečna površina 350,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.163 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 93 rezultata pretrage.

U Rakovica, Beograd je 21% oglasa za nekretnine (19 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.789 €).

Sniženih oglasa

21%

19/92

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.789 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 20%

50 – 70 m² 20 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 20 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (37%), Lift (21%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Terasa 54 od 92 ogl. · 59%

Uknjiženo 52 od 92 ogl. · 57%

Parking mesto 34 od 92 ogl. · 37%

Lift 19 od 92 ogl. · 21%

Novogradnja 6 od 92 ogl. · 7%

Garaža 3 od 92 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi 223.359 €, a medijana 169.000 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 980.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.163 €/m², medijana je 2.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za nekretnine u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 350,8 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 93 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.359 € (medijana 169.000 €), prosečna površina 350,8 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (36 oglasa, prosečno 1.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.809 €/m²), Vidikovac (2.909 €/m²), Petlovo Brdo (1.878 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 8.789 €.

Rakovica ima prosečno 1.809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.450 € i površinom oko 568,8 m². Vidikovac ima prosečno 2.909 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.650 € i površinom oko 84,9 m². Petlovo Brdo ima prosečno 1.878 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.225 € i površinom oko 86,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.413 €/m², prosek 2.478 €/m², 2.085 oglasa), Beograd (med. 2.248 €/m², prosek 2.163 €/m², 93 oglasa), Niš (med. 1.854 €/m², prosek 1.732 €/m², 1.434 oglasa), Kragujevac (med. 1.300 €/m², prosek 1.214 €/m², 326 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).