rakovica uknjizen (55 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

277.836 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

421,4 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.225 €/m²

Medijana: 2.287 €/m²

Raspon cena

65.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 1.754 €/m² Najskuplje: 3.530 €/m²

Rakovica 1.754 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.754 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 340.385 € i površinom oko 905,7 m².

Vidikovac 2.819 €/m² +61% · 7 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.819 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 89,6 m².

Miljakovac 2.480 €/m² +41% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.480 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 138,8 m².

Petlovo Brdo 2.266 €/m² +29% · 4 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.266 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.725 € i površinom oko 101,8 m².

Vidikovački Venac 3.530 €/m² +101% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.530 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.667 € i površinom oko 43,0 m².

Labudovo Brdo 2.652 €/m² +51% · 3 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.652 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 277.836 €) i medijanu od 2.287 €/m² (prosek 2.225 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +24%	2.741 €	2.046
Beograd trenutni	210.000 €	2.287 €	2.225 €	55
Niš	134.640 €	2.100 € -8%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -22%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -76%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -76%	651 €	7

Za nekretnine (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.836 €, prosečna površina 421,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.225 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (9 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.656 €).

Sniženih oglasa

16%

9/55

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.656 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 10 ogl. · 18%

70 – 100 m² 11 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 15%

iznad 150 m² 16 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (67%), Parking mesto (35%), Lift (25%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 50 od 55 ogl. · 91%

Terasa 37 od 55 ogl. · 67%

Parking mesto 19 od 55 ogl. · 35%

Lift 14 od 55 ogl. · 25%

Garaža 2 od 55 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 55 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi 277.836 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 65.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.225 €/m², a medijana 2.287 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 70 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 421,4 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (20 oglasa, prosečno 1.754 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.754 €/m²), Vidikovac (2.819 €/m²), Miljakovac (2.480 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.656 €.