Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit rakovica uknjizen pronađeno 58 oglasa

58 oglasa · pros. 265.760 € · med. 192.000 € · 2.165 €/m² (med. 2.297 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Kuća, Beograd - Rakovica | Prodaja · 466m² · 900.000€
KUĆA Novo
  • 10

Rakovica, Kanarevo brdo, , 6.5, 466m2, 900000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 86981, 3.74a, spratna, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, cela. Na prodaju izuzetna... više

900.000€ (1 931 €/m²)

  • 466m²
Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 68m² · 197.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Kanarevo brdo, Borska, 2.5, 68m2, 197000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133657, II/IV, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, ostava,... više

197.000€ (2 897 €/m²)

  • 3 soba
  • 68m²
  • 2/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 67m² · 150.700€
Stan Novo
  • 2

Rakovica, Kneževac, Miloša Bogićevića, 2.5, 67m2, 150700EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 126070, III/IV, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se odlican dvoiposoban stan (po potrebi adaptibilan u 3,5-soban) u novogradnji... više

150.700€ (2 249 €/m²)

  • 3 soba
  • 67m²
  • 3/4 spratova
Plac, Beograd - Rakovica | Prodaja · 3500m² · 420.000€
Plac Novo
  • 3

Rakovica, Resnik, Adama Lalica, 35a, 420000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 33042, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Izuzetna prilika, lep plac na dobroj lokaciji na Suncanom bregu, sa izuzetnim pogledom... više

420.000€ (120 €/m²)

  • 3500m²
Plac, Beograd - Rakovica | Prodaja · 1900m² · 950.000€
Plac Novo
  • 3

Rakovica, Petlovo brdo, Kružni put Kijevo, 19a, 950000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 128545, uknjizen, plac. Usvojen Regulacioni plan. Dozvoljena gradnja. Formirana parcela. Maksimalni indeks zauzetosti 40%,... više

950.000€ (500 €/m²)

  • 1900m²
Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 49m² · 148.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Kanarevo brdo, Ivana Mičurina, 2.0, 49m2, 148000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131035, III/IV, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

148.000€ (3 020 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • 3/4 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 29m² · 85.000€
Stan
  • 10

Rakovica - Marička 29m2

Rakovica, Rakovica, Beograd

1.0, 29m2, pr/ 6, CG, lift, kablovska, internet, interfon, parking, brzo useljiv. Ulica Marička nalazi se u samom srcu Rakovice, i važi za... više

85.000€ (2 931 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 29m²
  • Prizemlje/6 spratova
Stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 130m² · 406.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Centar, Dr Milivoja Petrovića, 5.0, 130m2, 406000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131587, I/II, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta,... više

406.000€ (3 123 €/m²)

  • 5 soba
  • 130m²
  • 1/2 spratova
Plac, Beograd - Rakovica | Prodaja · 2000m² · 240.000€
Plac Novo
  • 1

Rakovica, Resnik, Adama Lalica, 20a, 240000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116498, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Izuzetna prilika, Suncani breg, odlicna lokacija za stambenu izgradnju. Informacija... više

240.000€ (120 €/m²)

  • 2000m²
Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 63m² · 120.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Centar, Mile Dimić, 1.5, 63m2, 120000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 117421, II/II, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, tavan, mogucnost prosirenja,... više

120.000€ (1 904 €/m²)

  • 2 soba
  • 63m²
  • 2/2 spratova
Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 85m² · 193.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Petlovo brdo, Bubanjskih žrtava, 3.0, 85m2, 193000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132974, III/IV, dupleks, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

193.000€ (2 270 €/m²)

  • 3 soba
  • 85m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 108m² · 119.000€
Stan Novo
  • 5

Rakovica, Labudovo brdo, Kneževačka, 2.0, 108m2, 119000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131901, III/III, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, deljiv, stambena zgrada. Uknjizen stambeni prostor... više

119.000€ (1 101 €/m²)

  • 2 soba
  • 108m²
  • 3/3 spratova

Tržišni pregled — Rakovica, Beograd

Prosečna cena

265.760 €

Medijana: 192.000 €

Prosečna površina

421,8 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

2.165 €/m²

Medijana: 2.297 €/m²

Raspon cena

65.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Labudovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.781 €/m² Najskuplje: 2.664 €/m²
Rakovica 1.781 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.986 € i površinom oko 867,6 m².

Vidikovac 2.664 €/m² +50% · 7 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.664 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.714 € i površinom oko 91,0 m².

Labudovo Brdo 2.645 €/m² +49% · 4 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.645 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 71,0 m².

Miljakovac 2.435 €/m² +37% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.435 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 126,8 m².

Skojevsko Naselje 2.415 €/m² +36% · 4 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.415 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 479.000 € i površinom oko 215,8 m².

Petlovo Brdo 2.084 €/m² +17% · 4 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.084 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.975 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 192.000 € (prosek 265.760 €) i medijanu od 2.297 €/m² (prosek 2.165 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.620 €/m²), a jeftinije od Niš (2.083 €/m²) i Kragujevac (1.539 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 180.125 € 2.620 € +14% 2.701 € 2.095
Beograd trenutni 192.000 € 2.297 € 2.165 € 58
Niš 132.370 € 2.083 € -9% 1.795 € 1.383
Kragujevac 129.000 € 1.539 € -33% 1.338 € 293
Subotica 98.500 € 693 € -70% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -72% 634 € 9

Za nekretnine (Rakovica, Beograd) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.760 €, prosečna površina 421,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.165 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

U Rakovica, Beograd je 19% oglasa za nekretnine (11 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.627 €).

Sniženih oglasa

19%

11/58

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.627 €

U Rakovica, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 24%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Rakovica, Beograd je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 10 ogl. · 17%
50 – 70 m² 12 ogl. · 21%
70 – 100 m² 8 ogl. · 14%
100 – 150 m² 9 ogl. · 16%
iznad 150 m² 17 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Rakovica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (66%), Parking mesto (33%), Lift (24%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 52 od 58 ogl. · 90%
Terasa 38 od 58 ogl. · 66%
Parking mesto 19 od 58 ogl. · 33%
Lift 14 od 58 ogl. · 24%
Garaža 2 od 58 ogl. · 3%
Novogradnja 2 od 58 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi 265.760 €, a medijana 192.000 €. Raspon cena kreće se od 65.000 do 980.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Rakovica, Beograd iznosi oko 2.165 €/m², medijana je 2.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 70 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za nekretnine u Rakovica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 421,8 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rakovica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 265.760 € (medijana 192.000 €), prosečna površina 421,8 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rakovica (21 oglasa, prosečno 1.781 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (1.781 €/m²), Vidikovac (2.664 €/m²), Labudovo Brdo (2.645 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.627 €.

Rakovica ima prosečno 1.781 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.986 € i površinom oko 867,6 m². Vidikovac ima prosečno 2.664 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.714 € i površinom oko 91,0 m². Labudovo Brdo ima prosečno 2.645 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 71,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.297 €/m², prosek 2.165 €/m², 58 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).