radno vreme stranda uknjizen stari grad centar (91 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

442.173 €

Medijana: 279.950 €

Prosečna površina

1.061,6 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.144 €/m²

Medijana: 3.410 €/m²

Raspon cena

17.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.454 €/m² Najskuplje: 4.210 €/m²

Stari Grad 4.210 €/m² +190% · 36 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.210 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.553 € i površinom oko 118,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.454 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.454 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 924.143 € i površinom oko 947,7 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.470 €/m² +139% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.470 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.800 € i površinom oko 41,0 m².

Centar 3.634 €/m² +150% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.634 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.050 € i površinom oko 124,8 m².

Zemun (Centar) 3.442 €/m² +137% · 3 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.442 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 649.233 € i površinom oko 151,0 m².

Zvezdara 2.368 €/m² +63% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.368 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.888.000 € i površinom oko 645,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 279.950 € (prosek 442.173 €) i medijanu od 3.410 €/m² (prosek 3.144 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.950 €	3.410 €	3.144 €	91
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -14%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -46%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -48%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 442.173 €, prosečna površina 1.061,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.144 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.546 €).

Sniženih oglasa

14%

13/90

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.546 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 24 ogl. · 27%

70 – 100 m² 17 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 28 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (42%), Lift (31%), Parking mesto (20%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 79 od 90 ogl. · 88%

Terasa 38 od 90 ogl. · 42%

Lift 28 od 90 ogl. · 31%

Parking mesto 18 od 90 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 90 ogl. · 2%

Garaža 1 od 90 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 442.173 € (medijana 279.950 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 17.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.144 €/m², a medijana 3.410 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.061,6 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 23.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (36 oglasa, prosečno 4.210 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.210 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.454 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.470 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.546 €.