Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 64m² · 147.200€

Trosoban stan NOVI SAD, 147200€

6

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 64m² · 147.200€

Tip

Stan

Površina

64 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 147.200€

Površina: 64 m² (2 300 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 21.08.2026

ID: 1214819

Opis

Bulevar, kvalitetna gradnja, opremljen, useljiv. cena stana 147,200 + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1098197. U podaji je lep duplex stan na atraktivnoj lokaciji. Objekat je u blizini Futoške pijace , buleavra Oslobođenja. Mirno okruženje za stanovanje. Zgrada je izuzetno kvalitetno zidana . Stan je u dobrom stanju , kompletno opremljen nameštajem i tehnikom. Po isplati je odmah useljiv. Uknjizena nekretnina bez tereta . U donjem nivou je ulazni hodnik , kupatilo , kuhinja sa trpezarijom i terasa. U gornjem nivou se nalaze tri sobe i kupatilo. Postoji mogućnost izbijanja terase u gornjem nivou.ZA više informacija pozvati na 0641709174 ... Prikaži broj Mila

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 147.200 € Prosek: 192.628 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 168.724 € · -13% (ispod medijane)

45.000 € Prosek · Medijana 498.000 €

Cena / m²: 2.300 €/m² Prosek: 2.715 €/m² · -15% (ispod proseka)
Medijana: 2.574 €/m² · -11% (ispod medijane)

1.421 €/m² Prosek · Medijana 5.000 €/m²

Prosečna cena

192.628 €

Medijana: 168.724 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.715 €/m²

Medijana: 2.574 €/m²

Raspon cena

45.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar, Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.279 €/m² Najskuplje: 3.420 €/m²

Centar 3.420 €/m² +50% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.420 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.669 € i površinom oko 56,1 m².

Telep 2.502 €/m² +10% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.502 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 247.000 € i površinom oko 108,0 m².

Novo Naselje 2.592 €/m² +14% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.592 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 241.389 € i površinom oko 95,7 m².

Sajam 2.870 €/m² +26% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 2.870 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 159.882 € i površinom oko 57,3 m².

Grbavica 2.642 €/m² +16% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.642 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 262.571 € i površinom oko 98,9 m².

Veternik 2.279 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 2.279 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.965 € i površinom oko 50,6 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 168.724 € (prosek 192.628 €) i medijanu od 2.574 €/m² (prosek 2.715 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +21%	3.316 €	1.846
Novi Sad trenutni	168.724 €	2.574 €	2.715 €	1.698
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -18%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -21%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -21%	2.015 €	673

Za trosoban stan, stan (Bulevar, Novi Sad) trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.628 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.715 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 498.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar, Novi Sad (ukupno 1.698 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Bulevar, Novi Sad je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 28.085 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

28.085 €

U Bulevar, Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Bulevar, Novi Sad je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Bulevar, Novi Sad najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.659 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.842 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.111 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.983 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.541 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.659 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.578 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.194 €/m²).

Garsonjera 2.842 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.111 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.983 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.541 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.659 €/m² · 29 ogl. · 30%

Četverosoban stan 2.578 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.194 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (62%), Lift (41%), Parking mesto (27%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 147.200 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 192.628 € (24%) i ispod medijane od medijane od 168.724 € (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 45.000 do 498.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.300 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad oko 2.715 €/m² (ispod proseka proseka, 15%), a medijana 2.574 €/m² (ispod medijane medijane, 11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.421 do 5.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad iznosi 192.628 €, a medijana 168.724 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 498.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad iznosi oko 2.715 €/m², medijana je 2.574 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.421 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.698 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Bulevar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.628 € (medijana 168.724 €), prosečna površina 75,2 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.