Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 47m² · 142.000€

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 2.0, 47m2, 142000EUR

6

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Prodaja · 47m² · 142.000€

Tip

Stan

Površina

47 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 142.000€

Površina: 47 m² (3 021 €/m²)

Sprat: 3

Terasa: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1486299

Opis

Agencijski ID: 129232, III/, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Prodaje se potpuno opremljen dvosoban stan 47m2, na Bulevaru Evrope, sa parking mestom u dvoristu zgrade!

Stan je moderno opremljen, sa dve prostrane sobe, odvojenim hodnikom, kuhinjom, kupatilom i zatvorenom terasom, okrenut ka severozapadu, nasuprot buke i gradskog saobracaja. Opticki internet i kablovska televizija.

Zgradi pripada ogradjeno dvoriste obezbedjeno kamerama.

Lokacija je odlicna. Ulica izlazi na dva bulevara, pa je pristup svim vaznijim odredistima u gradu jednostavniji i brzi. U blizini se nalaze vrtic, skola, banke, pijaca, veci i manji marketi, kafici i restorani, teretane. Stan je uknjizen na vlasnika 1/1, nema tereta. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Evrope, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 142.000 € Prosek: 154.592 € · -8% (ispod proseka)
Medijana: 132.315 € · +7% (iznad medijane)

42.230 € Prosek · Medijana 460.000 €

Cena / m²: 3.021 €/m² Prosek: 2.742 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 2.704 €/m² · +12% (iznad medijane)

1.144 €/m² Prosek · Medijana 4.120 €/m²

Prosečna cena

154.592 €

Medijana: 132.315 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.742 €/m²

Medijana: 2.704 €/m²

Raspon cena

42.230 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Evrope, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.268 €/m² Najskuplje: 3.176 €/m²

Telep 2.991 €/m² +32% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.991 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 172.747 € i površinom oko 57,1 m².

Petrovaradin 2.268 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.268 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 147.080 € i površinom oko 66,8 m².

Centar 3.176 €/m² +40% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.176 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 152.651 € i površinom oko 49,2 m².

Veternik 2.268 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Veternik ima prosečno 2.268 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.063 € i površinom oko 50,3 m².

Grbavica 2.875 €/m² +27% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.875 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 150.645 € i površinom oko 53,8 m².

Novo Naselje 2.781 €/m² +23% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.781 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.183 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 132.315 € (prosek 154.592 €) i medijanu od 2.704 €/m² (prosek 2.742 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +15%	3.316 €	1.846
Novi Sad trenutni	132.315 €	2.704 €	2.742 €	1.702
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -22%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -24%	1.953 €	32
Niš	139.337 €	2.024 € -25%	2.015 €	673

Za dvosoban stan, stan (Bulevar Evrope, Novi Sad) trenutno imamo 1.702 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.592 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.742 €/m². Raspon cena kreće se od 42.230 – 460.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Evrope, Novi Sad (ukupno 1.702 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Bulevar Evrope, Novi Sad je 3% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 16.873 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

16.873 €

U Bulevar Evrope, Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Bulevar Evrope, Novi Sad je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Bulevar Evrope, Novi Sad najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 2.800 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.994 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.957 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.918 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.800 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.718 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.654 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.849 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.404 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.049 €/m²).

Garsonjera 2.994 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.957 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.918 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.800 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.718 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.654 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 2.849 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.404 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.049 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (51%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (46%), Novogradnja (45%), Garaža (15%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Evrope, Novi Sad

Ovaj oglas košta 142.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 154.592 € (8%) i iznad medijane od medijane od 132.315 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.230 do 460.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.021 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad oko 2.742 €/m² (iznad proseka proseka, +10%), a medijana 2.704 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.144 do 4.120 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad iznosi 154.592 €, a medijana 132.315 €. Raspon cena kreće se od 42.230 do 460.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad iznosi oko 2.742 €/m², medijana je 2.704 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 1.702 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.702 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Bulevar Evrope, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 154.592 € (medijana 132.315 €), prosečna površina 59,7 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.