Novi Sad bulevar od 50 do 70 kvadrata

87 oglasa · pros. 171.691 € · med. 169.950 € · 2.897 €/m² (med. 2.852 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 2.5, 50m2, 154000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134316, IV/VI, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican dvoiposoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

154.000€ (3 080 €/m²)

3 soba
50m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Neimarova, 2.0, 58m2, 139500EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134623, I/III, terasa, garaza, parking. SEVERNI TELEP LUX veliki dvosoban 58 m2 u tihoj i mirnoj ulici. Stan je dvorisno orijentisan,... više

139.500€ (2 405 €/m²)

2 soba
58m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 60m² · 169.950€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001249

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Odličan, uknjižen dvoiposoban stan u neposrednoj blizini centra grada, Novosadskog sajma, Medicinskog fakulteta... više

169.950€ (2 832 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Bulevar cara Lazara, 2.0, 50m2, 195000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134435, V/, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. GRBAVICA **NOV FANTASTICAN** 50 m2 LUX, mir i tisina, okrenut ka dvoristu.... više

195.000€ (3 900 €/m²)

2 soba
50m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.5, 65m2, 198250EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118921, I/, lift, terasa, uknjizen. Na trazenoj lokaciji, u neposrednoj blizini Betanije, Centra grada i svih vaznih sadrzaja,... više

198.250€ (3 050 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 2.0, 63m2, 167000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 132573, I/, klima, lift, terasa, uknjizen. NOVIJI, VELIKI 2,0 -soban LIFT, TERASA, KLIMA. Odlicna veza sa Limanima i fakultetima.... više

167.000€ (2 650 €/m²)

2 soba
63m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 53m2, 159000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 124810, IV/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se izuzetno funkcionalan i svetao stan povrsine 53m², smesten na cetvrtom spratu... više

159.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
53m²
4/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 63m2, 162000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 119081, V/XIV, lift(2), terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, podrum, ostava. Prodaje se dvosoban stan na bulevaru... više

162.000€ (2 571 €/m²)

2 soba
63m²
5/14 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.5, 64m2, 169500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 125121, XII/XIV, lift(2), terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja. Prostran i svetao renoviran stan. Hrastov parket prve klase... više

169.500€ (2 648 €/m²)

3 soba
64m²
12/14 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

171.691 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.897 €/m²

Medijana: 2.852 €/m²

Raspon cena

90.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.568 €/m² Najskuplje: 3.524 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.998 €/m² +17% · 17 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.998 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.781 € i površinom oko 60,0 m².

Bulevar 2.893 €/m² +13% · 14 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.893 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.693 € i površinom oko 58,3 m².

Telep 2.568 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.568 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.755 € i površinom oko 61,0 m².

Nova Detelinara 2.847 €/m² +11% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.847 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.770 € i površinom oko 58,2 m².

Grbavica 3.524 €/m² +37% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.524 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.965 € i površinom oko 51,3 m².

Bulevar Evrope 3.005 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.005 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.111 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 171.691 €) i medijanu od 2.852 €/m² (prosek 2.897 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.852 €	2.897 €	87
Beograd	175.000 €	2.449 € -14%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -30%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -43%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.691 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.897 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 29% oglasa za nekretnine (25 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.868 €).

Sniženih oglasa

29%

25/87

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.868 €

U Novi Sad najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 50 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 81 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (87%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (20%), Novogradnja (20%), Garaža (7%).

Terasa 79 od 87 ogl. · 91%

Lift 76 od 87 ogl. · 87%

Uknjiženo 68 od 87 ogl. · 78%

Parking mesto 17 od 87 ogl. · 20%

Novogradnja 17 od 87 ogl. · 20%

Garaža 6 od 87 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 171.691 €, a medijana 169.950 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 277.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.897 €/m², medijana je 2.852 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 171.691 € (medijana 169.950 €), prosečna površina 59,4 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (17 oglasa, prosečno 2.998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.998 €/m²), Bulevar (2.893 €/m²), Telep (2.568 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (87% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 29% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.868 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.998 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.781 € i površinom oko 60,0 m². Bulevar ima prosečno 2.893 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.693 € i površinom oko 58,3 m². Telep ima prosečno 2.568 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.755 € i površinom oko 61,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.852 €/m², prosek 2.897 €/m², 87 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).