Novi Sad bulevar garsonjera - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 84.431 € · med. 81.462 € · 3.217 €/m² (med. 2.958 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 106.429€

Prodaja garsonjere – 29m2, namešteno, nova zgrada, odlična lokacija

Bulevar Evrope, Novi Sad

Na prodaju nameštena garsonjera Bulevar Evrope, površine 29m2, u novoj zgradi sa liftom, pod garancijom investitora. Stan je bez ulaganja, sve... više

106.429€ (3 669 €/m²)

Garsonjera
29m²
4/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 22m² · 78.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 78000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102798- Cena je 80.000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižena garsonjera površine 22 m2 . Sastoji se iz sobe sa kuhinjom... više

78.000€ (3 545 €/m²)

Garsonjera
22m²
2/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 34m² · 100.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 100000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102498, cena nekretnine 105,000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Centar, 34m2, treći sprat. Odlična komforna garsonjera,... više

100.000€ (2 941 €/m²)

Garsonjera
34m²
3/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 25m² · 70.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 70000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102749, cena nekretnine je 70.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad,Bulevar, 25 m2, garsonjera, peti sprat. Uknjižena... više

70.000€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 24m² · 80.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 80000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102146 - CENA 80.000 + 3% provizije... Garsonjera u blizini Bulevara i Sajma. Sastoji se iz sobe, odvojene kuhinje i kupatila.... više

80.000€ (3 333 €/m²)

Garsonjera
24m²
1/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 29m² · 85.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 85000€

Bulevar, Novi Sad

BULEVAR, USELJIV, UKNJIŽEN, LAKO U JEDOIPOSOBAN STAN. Agencijska oznaka 1101499. Cena stana 90000e +3% agencijske provizije .Odličan jednosoban... više

85.000€ (2 931 €/m²)

Garsonjera
29m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 23m² · 90.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 90000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102683 - Cena 90.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se prelepa, potpuno nameštena garsonjera od 23 m² nalazi se na trećem... više

90.000€ (3 913 €/m²)

Garsonjera
23m²
3/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 82.824€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

82.824€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 88.740€

Stan

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

88.740€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
30m²
2/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 22m² · 89.000€

Stan Novo

Odlična investiciona prilika – garsonjera 22m² na top lokaciji kod Futoške

Centar, Novi Sad

Na prodaju potpuno funkcionalna i uknjižena garsonjera od 22m², smeštena na II spratu u kvalitetnoj zgradi sa dva lifta, u samom srcu Bulevara... više

89.000€ (4 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
2.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

84.431 €

Medijana: 81.462 €

Prosečna površina

26,5 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.217 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

70.000 – 106.429 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za garsonjera — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Sremska Kamenica.

Najjeftinije: 2.860 €/m² Najskuplje: 3.226 €/m²

Bulevar 3.226 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.226 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 84.600 € i površinom oko 26,6 m².

Telep 2.958 €/m² +3% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.958 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 82.821 € i površinom oko 28,0 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novi Sad imaju medijanu cene od 81.462 € (prosek 84.431 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 3.217 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € 0%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	81.462 €	2.958 €	3.217 €	14
Niš	128.923 €	2.164 € -27%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -65%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -73%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za garsonjera (Novi Sad) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.431 €, prosečna površina 26,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.217 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 106.429 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

U Novi Sad je 50% oglasa za garsonjera (7 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.471 €).

Sniženih oglasa

50%

7/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.471 €

U Novi Sad najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (93%), 100.000 – 150.000 € (7%).

do 100.000 € 13 ogl. · 93%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (93%), 30 – 50 m² (7%).

do 30 m² 13 ogl. · 93%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

Među oglasima za garsonjera u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (43%), Parking mesto (36%), Garaža (36%).

Lift 12 od 14 ogl. · 86%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Novogradnja 6 od 14 ogl. · 43%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 5 od 14 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novi Sad iznosi 84.431 €, a medijana 81.462 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 106.429 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novi Sad iznosi oko 3.217 €/m², medijana je 2.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.800 do 4.045 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za garsonjera u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,5 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 34,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 84.431 € (medijana 81.462 €), prosečna površina 26,5 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (5 oglasa, prosečno 3.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.226 €/m²), Telep (2.958 €/m²), Sremska Kamenica (2.860 €/m²).

Najveći udeo oglasa (93%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (93%), 100.000 – 150.000 € (7%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 50% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 3.471 €.

Bulevar ima prosečno 3.226 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 84.600 € i površinom oko 26,6 m². Telep ima prosečno 2.958 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 82.821 € i površinom oko 28,0 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.958 €/m², prosek 3.217 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).