Novi Sad bulevar do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

49 oglasa · pros. 78.281 € · med. 82.500 € · 2.746 €/m² (med. 2.846 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 89.610€

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla , mali troskovi rezija . Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen, ulični lokal ID#8000084

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Uknjižen ulični lokal površine 33m2. Blizina Bulevara oslobođenja i Futoške pijace. Ovaj... više

75.200€ (2 278 €/m²)

33m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 22m2, 88000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 129858, II/VI, lift, uknjizen. Prodaja - CENTAR - Bul. Oslobodjenja, 22 m2, Erker gradnja, blizu Futoske pijace, II sprat, LIFT.... više

88.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
22m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Dalmatinska , 1.5, 53m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 90882, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, podrum, ostava. Galerija na bulevaru patrijaha pavla 4 sprat sa liftom... više

90.000€ (1 698 €/m²)

2 soba
53m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Liman 4, Bulevar Cara Lazara , 42m2, 49000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 102184, uknjizen, montazni. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210.... više

49.000€ (1 166 €/m²)

42m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 80000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije poslednja etaza, u... više

80.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Jovana Dučića, 1.0, 33m2, 66000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 119731, V/V, dupleks, klima, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum. Odlican... više

66.000€ (2 000 €/m²)

1 soba
33m²
5/5 spratova

GARAŽA

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjiženo garažno parking mesto ID#9000125

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Futoška. Garažno parking mesto veličine 11m2. Nalazi se u suterenu zgrade, kolektivna garaža. Pozicionirana... više

21.800€ (1 981 €/m²)

11m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

78.281 €

Medijana: 82.500 €

Prosečna površina

64,8 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.746 €/m²

Medijana: 2.846 €/m²

Raspon cena

18.540 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.711 €/m² Najskuplje: 3.790 €/m²

Telep 2.854 €/m² +5% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.854 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.522 € i površinom oko 30,7 m².

Bulevar 3.105 €/m² +15% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.105 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 27,2 m².

Centar 3.790 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.790 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.173 € i površinom oko 21,8 m².

Železnička Stanica 2.794 €/m² +3% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.794 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.125 € i površinom oko 29,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.711 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.711 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.625 € i površinom oko 24,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +2% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 82.500 € (prosek 78.281 €) i medijanu od 2.846 €/m² (prosek 2.746 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +4%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	82.500 €	2.846 €	2.746 €	49
Niš	128.923 €	2.164 € -24%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -63%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.281 €, prosečna površina 64,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.746 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 31% oglasa za nekretnine (15 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.443 €).

Sniženih oglasa

31%

15/49

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.443 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 30 ogl. · 61%

30 – 50 m² 17 ogl. · 35%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (47%), Uknjiženo (47%), Terasa (27%), Parking mesto (24%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Lift 23 od 49 ogl. · 47%

Uknjiženo 23 od 49 ogl. · 47%

Terasa 13 od 49 ogl. · 27%

Parking mesto 12 od 49 ogl. · 24%

Garaža 9 od 49 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 49 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 78.281 €, a medijana 82.500 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 100.000 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.746 €/m², medijana je 2.846 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 40 do 4.045 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,8 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.281 € (medijana 82.500 €), prosečna površina 64,8 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.854 €/m²), Bulevar (3.105 €/m²), Centar (3.790 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 31% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.443 €.

Telep ima prosečno 2.854 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.522 € i površinom oko 30,7 m². Bulevar ima prosečno 3.105 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 27,2 m². Centar ima prosečno 3.790 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.173 € i površinom oko 21,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.846 €/m², prosek 2.746 €/m², 49 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).