Novi Sad bulevar do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

43 oglasa · pros. 76.712 € · med. 80.100 € · 2.761 €/m² (med. 2.846 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 89.610€

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 17m2, 59000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134469, V/, klima, lift. Na prodaju garsonjera na Bulevaru oslobodjenja, Novi Sad. povrsine 17,4 m² , smestena u potkrovlju... više

59.000€ (3 470 €/m²)

1 soba
17m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla, mali troskovi rezija. Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen, ulični lokal ID#8000084

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Uknjižen ulični lokal površine 33m2. Blizina Bulevara oslobođenja i Futoške pijace. Ovaj... više

75.200€ (2 278 €/m²)

33m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 22m2, 88000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 129858, II/VI, lift, uknjizen. Prodaja - CENTAR - Bul. Oslobodjenja, 22 m2, Erker gradnja, blizu Futoske pijace, II sprat, LIFT.... više

88.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
22m²
2/6 spratova

GARAŽA Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjiženo garažno parking mesto ID#9000125

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Futoška. Garažno parking mesto veličine 11m2. Nalazi se u suterenu zgrade, kolektivna garaža. Pozicionirana... više

21.800€ (1 981 €/m²)

11m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 32m2, 77000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 127319, VI/VII, uknjizen. Prodaje se jednosoban stan povrsine 32 m², smesten na 6. spratu zgrade koja nije poslednja etaza, u... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Dalmatinska , 1.5, 53m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 90882, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, podrum, ostava. Galerija na bulevaru patrijaha pavla 4 sprat sa liftom... više

90.000€ (1 698 €/m²)

2 soba
53m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Liman 4, Bulevar Cara Lazara , 42m2, 49000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 102184, uknjizen, montazni. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210.... više

49.000€ (1 166 €/m²)

42m²

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Jovana Dučića, 1.0, 33m2, 66000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 119731, V/V, dupleks, klima, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum. Odlican... više

66.000€ (2 000 €/m²)

1 soba
33m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

76.712 €

Medijana: 80.100 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.761 €/m²

Medijana: 2.846 €/m²

Raspon cena

18.540 – 99.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.771 €/m² Najskuplje: 3.755 €/m²

Telep 2.919 €/m² +5% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.919 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.832 € i površinom oko 29,1 m².

Bulevar Oslobođenja 2.863 €/m² +3% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.863 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.300 € i površinom oko 22,6 m².

Bulevar 2.925 €/m² +6% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.925 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 25,3 m².

Železnička Stanica 2.771 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.771 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.375 € i površinom oko 29,5 m².

Centar 3.755 €/m² +36% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.755 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.697 € i površinom oko 21,3 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 80.100 € (prosek 76.712 €) i medijanu od 2.846 €/m² (prosek 2.761 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.100 €	2.846 €	2.761 €	43
Beograd	175.000 €	2.449 € -14%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -30%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -43%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.712 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.761 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 99.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 21% oglasa za nekretnine (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.987 €).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.987 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (70%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 30 ogl. · 70%

30 – 50 m² 11 ogl. · 26%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (53%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (23%), Terasa (21%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Lift 23 od 43 ogl. · 53%

Uknjiženo 21 od 43 ogl. · 49%

Parking mesto 10 od 43 ogl. · 23%

Terasa 9 od 43 ogl. · 21%

Garaža 7 od 43 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 43 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 76.712 €, a medijana 80.100 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 99.600 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.761 €/m², medijana je 2.846 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 40 do 4.045 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 76.712 € (medijana 80.100 €), prosečna površina 69,2 m² (medijana 29,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.919 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.863 €/m²), Bulevar (2.925 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 2.987 €.

Telep ima prosečno 2.919 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.832 € i površinom oko 29,1 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.863 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.300 € i površinom oko 22,6 m². Bulevar ima prosečno 2.925 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 25,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.846 €/m², prosek 2.761 €/m², 43 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).