Novi Sad bulevar dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

74 oglasa · pros. 141.935 € · med. 141.000 € · 2.994 €/m² (med. 2.997 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 144.200€

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

144.200€ (3 068 €/m²)

2.0 soba
47m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Neimarova, 2.0, 58m2, 139500EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134623, I/III, terasa, garaza, parking. SEVERNI TELEP LUX veliki dvosoban 58 m2 u tihoj i mirnoj ulici. Stan je dvorisno orijentisan,... više

139.500€ (2 405 €/m²)

2 soba
58m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica, Bulevar cara Lazara, 2.0, 50m2, 195000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134435, V/, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. GRBAVICA **NOV FANTASTICAN** 50 m2 LUX, mir i tisina, okrenut ka dvoristu.... više

195.000€ (3 900 €/m²)

2 soba
50m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 2.0, 63m2, 167000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 132573, I/, klima, lift, terasa, uknjizen. NOVIJI, VELIKI 2,0 -soban LIFT, TERASA, KLIMA. Odlicna veza sa Limanima i fakultetima.... više

167.000€ (2 650 €/m²)

2 soba
63m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 53m2, 159000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 124810, IV/VII, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se izuzetno funkcionalan i svetao stan povrsine 53m², smesten na cetvrtom spratu... više

159.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
53m²
4/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 63m2, 162000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 119081, V/XIV, lift(2), terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, podrum, ostava. Prodaje se dvosoban stan na bulevaru... više

162.000€ (2 571 €/m²)

2 soba
63m²
5/14 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

144.200€ (2 942 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 56m2, 153000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132487, II/, lift(2), terasa. Prodaje se prelep kompletno renoviran dvosoban stan odlicnog rasporeda, pun svetlosti i topline.... više

153.000€ (2 732 €/m²)

2 soba
56m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 37m2, 120000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133705, VPR/, lift, parking, podrum, ostava. Na prodaju odlican kompletno renoviran manji dvosoban stan na Bulevaru Kralja Petra... više

120.000€ (3 243 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 36m2, 129000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131978, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju lep namesten dvosoban stan od 36m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

129.000€ (3 583 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

141.935 €

Medijana: 141.000 €

Prosečna površina

47,6 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

2.994 €/m²

Medijana: 2.997 €/m²

Raspon cena

74.200 – 236.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Bulevar Evrope i dr..

Najjeftinije: 2.889 €/m² Najskuplje: 3.357 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.125 €/m² +8% · 13 ogl.

Telep 2.889 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.889 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 121.832 € i površinom oko 42,4 m².

Bulevar Evrope 3.087 €/m² +7% · 7 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.087 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.514 € i površinom oko 46,1 m².

Bulevar 2.986 €/m² +3% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.986 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 49,7 m².

Subotički Bulevar 3.357 €/m² +16% · 4 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.357 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 42,8 m².

Sajam 3.168 €/m² +10% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.168 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.193 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 141.000 € (prosek 141.935 €) i medijanu od 2.997 €/m² (prosek 2.994 €/m²) — jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	141.000 €	2.997 €	2.994 €	74
Beograd	210.000 €	2.919 € -3%	3.098 €	1.842
Niš	151.000 €	2.214 € -26%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -30%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -32%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.935 €, prosečna površina 47,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.994 €/m². Raspon cena kreće se od 74.200 – 236.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 16% oglasa za dvosoban stan, stan (12 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.185 €).

Sniženih oglasa

16%

12/74

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.185 €

U Novi Sad najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 47 ogl. · 64%

50 – 70 m² 23 ogl. · 31%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (77%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (24%), Novogradnja (15%), Garaža (11%).

Terasa 63 od 74 ogl. · 85%

Lift 57 od 74 ogl. · 77%

Uknjiženo 47 od 74 ogl. · 64%

Parking mesto 18 od 74 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 74 ogl. · 15%

Garaža 8 od 74 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 141.935 €, a medijana 141.000 €. Raspon cena kreće se od 74.200 do 236.900 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.994 €/m², medijana je 2.997 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 4.000 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,6 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 74 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.935 € (medijana 141.000 €), prosečna površina 47,6 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (13 oglasa, prosečno 3.125 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.125 €/m²), Telep (2.889 €/m²), Bulevar Evrope (3.087 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (4%).

Prema uzorku od 74 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 74 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.185 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.125 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 159.615 € i površinom oko 51,7 m². Telep ima prosečno 2.889 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 121.832 € i površinom oko 42,4 m². Bulevar Evrope ima prosečno 3.087 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.514 € i površinom oko 46,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.997 €/m², prosek 2.994 €/m², 74 oglasa), Beograd (med. 2.919 €/m², prosek 3.098 €/m², 1.842 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).