Novi Sad bulevar dvosoban stan (75 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

143.037 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.011 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

74.200 – 236.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.727 €/m² Najskuplje: 3.167 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.124 €/m² +15% · 14 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.124 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 152.891 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.913 €/m² +7% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.913 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.977 € i površinom oko 45,3 m².

Bulevar 2.894 €/m² +6% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.894 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 51,6 m².

Sajam 3.167 €/m² +16% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.167 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 163.654 € i površinom oko 52,0 m².

Bulevar Evrope 3.083 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.083 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 137.900 € i površinom oko 45,6 m².

Sremska Kamenica 2.727 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.543 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 143.037 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.011 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +23%	3.754 €	1.860
Novi Sad trenutni	140.000 €	3.000 €	3.011 €	75
Pančevo	139.585 €	2.270 € -24%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -28%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -32%	1.987 €	22

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.037 €, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.011 €/m². Raspon cena kreće se od 74.200 – 236.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za dvosoban stan (9 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.527 €).

Sniženih oglasa

12%

9/75

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.527 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 47 ogl. · 63%

50 – 70 m² 24 ogl. · 32%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (76%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (21%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Terasa 63 od 75 ogl. · 84%

Lift 57 od 75 ogl. · 76%

Uknjiženo 46 od 75 ogl. · 61%

Parking mesto 16 od 75 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 75 ogl. · 11%

Garaža 6 od 75 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 143.037 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 74.200 do 236.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.011 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.060 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (14 oglasa, prosečno 3.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.124 €/m²), Telep (2.913 €/m²), Bulevar (2.894 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.527 €.