Nis palilula od 100 do 150 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

125.945 €

Medijana: 132.364 €

Prosečna površina

119,1 m²

Medijana: 113,5 m²

Prosečna cena / m²

1.079 €/m²

Medijana: 976 €/m²

Raspon cena

35.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Bubanj.

Najjeftinije: 769 €/m² Najskuplje: 1.282 €/m²

Palilula 1.282 €/m² +67% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.282 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.688 € i površinom oko 121,5 m².

Bubanj 769 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 769 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.499 € i površinom oko 122,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 132.364 € (prosek 125.945 €) i medijanu od 976 €/m² (prosek 1.079 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +203%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +184%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +81%	1.648 €	58
Niš trenutni	132.364 €	976 €	1.079 €	19
Zrenjanin	190.000 €	714 € -27%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -43%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.945 €, prosečna površina 119,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.079 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 63% (oko 119.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

63%

Pros. iznos

119.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 15 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (38%), Garaža (19%), Lift (13%).

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Parking mesto 8 od 16 ogl. · 50%

Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Lift 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 125.945 € (medijana 132.364 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 35.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.079 €/m², a medijana 976 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 333 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 119,1 m² (medijana 113,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (6 oglasa, prosečno 1.282 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.282 €/m²), Bubanj (769 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 63%, odnosno oko 119.500 €.